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《中华人民共和国招标投标法》规定，招标机构可要求中标方按时支付履约保证金，以确保工程质量和进度，并促进合同的有效执行和风险管控。履约保证金基准比率通常在项目总造价的5%-10%之间，具体比例由招标方根据项目成本确定。
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实际施工人间接身份应定位为无效建设工程施工合同的实际承揽方，即在非法转包、违法分包及借用资质等不规范行为中的实际承包方。法律允许其向转包方或违法分包方主张权利，亦可直接起诉发包方。
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建筑项目启动前，必须完成土地使用权审批，获取建设工程规划许可，并确保拆迁进度满足施工标准。同时，选择适合的建筑施工承包商参与项目，确保一切准备就绪，才能顺利启动建筑项目。
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本公司承接建筑工程、装饰、景观、机电安装、安防、土石方、钢结构及水电工程。销售建筑装饰材料、环保设备、金属材料、木材、防水材料、花卉盆景、水泵阀门等。遵守法规，需审批项目须先获批准。从事建筑行业的公司需具备注册资本、专业技术人员、技术装备及法规规定的条件。
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