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  • 土地确权后,农民仍有权建房。具体流程为:提交书面申请和建房申请表,经村委会审核签章后,由镇政府初审并公示,再上报县级主管部门联合审批。国土局核实费用后发放建设工程许可证,镇政府进行现场检查,最后提交竣工验收申请获得合格证书。 #建设工程纠纷 903次阅读
  • 建筑施工中停工现象的应对方案:因建设方原因停工,承包商可按规定向建设单位索赔经济损失;未获合理补偿可考虑法律维权。若停工由承包方决定,建设单位可依合同追究其违约责任并要求赔偿损失;同样,未获赔偿也可诉诸法律。 #建设工程纠纷 823次阅读
  • 在农村建房,需提交《农村个人建房申请审核表》至村委会审核盖章,后由镇政府初审公示并报县级机关审批。获批后,向县国土资源局申请建筑许可证,并由镇政府监督施工。工程完成后,向镇政府提交竣工验收申请,合格后颁发证书。最后,向房地产管理部门申请登记,领取房产证。 #建设工程纠纷 1387次阅读
  • 在建设工程中,承包方可因发包方主观故意导致的工期延误或逾期未完成计划,申请工期索赔,要求延长工期并赔偿损失。同时,如因不可抗力因素导致工程延期,发包方有权要求施工单位返工、改建并赔偿损失。 #建设工程纠纷 1384次阅读
  • 在民事诉讼中,符合条件者可申请法律援助,这是国家为经济困难或符合特定标准的公民提供的免费法律服务,包括咨询、代理和刑事辩护等。这是公共法律服务体系的重要组成部分。 #建设工程纠纷 1256次阅读
  • 根据相关法规,小区内人防工程经费应由政府和社会分摊。人防工程所有权归国家,但开发企业有使用权,并可转让给社区业主使用并获收益。此举旨在确保人防工程建设的顺利进行,同时保障社区业主的合法权益。 #建设工程纠纷 1118次阅读
  • 门窗工程的保修期限通常为两年,自工程竣工验收合格之日起计算。但根据相关法规,不同类型工程的保修期有所不同,如基础设施、主体结构工程按设计文件规定的合理使用年限保修,防水工程保修期为五年,电气管线、装修工程等至少保修两年。其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。 #建设工程纠纷 1242次阅读
  • 将门窗幕墙工程交给具备专项技术资质的分包商是可行的。门窗工程,与消防系统、设备装置等类似,需独特的专项技术资质。建筑主体单位有权将其外包给有相应资质的供应商完成。这样既能确保工程质量,又能充分发挥专业分包商的技术优势。因此,选择有资质的分包商来承担门窗幕墙工程是明智之举。 #建设工程纠纷 1242次阅读
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