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超过交房期多久算违约

若开发商逾期未交付房屋，即构成违约。买方有权提出违约索赔。经合理催告后，若开发商三个月内未交房且无合理解释，买方有权依法解除购房协议。同时，开发商需承担由此产生的一切经济损失。这一规定确保了买方权益，对开发商的交房责任进行了明确规范。 #房产纠纷 909次阅读
咸阳房屋产权纠纷怎么处理

针对房屋产权争议，您可采取以下方式解决：首先，尝试与对方沟通协商；其次，寻求专业律师的法律意见；最后，若协商无果，可考虑通过法律途径，如诉讼，来维护自身权益。确保选择最合适的方案，实现公正合理的解决。 #房产纠纷 806次阅读
房东有产权纠纷怎么处理

房产产权争议，解决之道多样。首先，尝试友好协商，明确产权归属。其次，可寻求专业法律咨询，了解权益保障。若协商无果，可申请仲裁或诉讼，通过法律途径明确产权。及时沟通、咨询专业意见，是有效解决房产产权争议的关键。 #房产纠纷 1309次阅读
购房定金合同可以扫描吗

目前，合同扫描件签约是被允许的，但须确保合法。电子扫描签约具有法律效应。合同书面形式涵盖合同书、信函、电报、电传、传真、电子数据交换及电子邮件等可实体呈现内容的形式。 #房产纠纷 1331次阅读

认购房定金两万能不能退

根据我国法律法规，支付定金后的退还问题需分类讨论。若因卖家违约，定金应双倍返还；买家违约则定金不予退还；双方另有约定则按约定执行。因此，定金退还与否取决于违约方及双方约定。 #房产纠纷 1133次阅读
延期一天交房算违约吗

逾期交付房产即视为违约，违约方需支付与违约金等额的款项作为补偿。若房地产销售或租赁合同中已明确此条款，则应严格遵循合同规定支付违约费用。此举旨在确保合同双方的权益得到保护，维护交易公平性和稳定性。 #房产纠纷 1018次阅读
北海商品房预售合同纠纷如何处理

解决商品房预售合同争议途径包括：友好协商、调解机构调解、仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。当事人应首先尝试协商解决，若不成，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可通过法律途径解决纠纷，保障权益。 #房产纠纷 821次阅读

胜诉中介工作未尽职原房主再次购房导致二手房税费增加起诉退还税款

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：经过诉讼要回多缴纳税款详细案情>
胜诉俞XX、俞XX所有权确认纠纷二审民事判决书

代理方： 上诉人 结果：胜诉

我的价值：维护了当事人的合法权益详细案情>
胜诉出卖人毁约拒绝卖房，律师代理诉讼索要房屋获得法院支持

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》，从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据，因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除，这与我方当事人要求继续履行合同，取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前，本律师已经预料该风险的可能，经过提前预判及充分准备，庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析，论证该函件名为解除实为催告，最终合议庭认可并采纳了本律师的观点，判决我方胜诉。详细案情>
胜诉刑民交叉案件中，刑事诈骗和民事欺诈的法律后果

代理方： 申请人 结果：胜诉

我的价值：让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果，在刑民交叉案件中正确适用法律依据，发回重审。详细案情>