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庐阳区房产纠纷律师普法
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若开发商逾期未交付房屋，即构成违约。买方有权提出违约索赔。经合理催告后，若开发商三个月内未交房且无合理解释，买方有权依法解除购房协议。同时，开发商需承担由此产生的一切经济损失。这一规定确保了买方权益，对开发商的交房责任进行了明确规范。 #房产纠纷 909次阅读
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商品房逾期交房违约赔偿：首先，根据合同条款确定违约天数及日赔偿额；其次，累加计算总赔偿金额；最后，双方协商或依法律途径解决争议。确保赔偿金额合理公正，维护购房者权益。 #房产纠纷 1483次阅读
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如遇相关问题，请及时联系行政部门如消费者权益保障协会求助。特别提醒消费者，购房时定金问题需谨慎，建议以订金或预约金替代。若卖方拒绝退还定金，可采取以下措施解决：1.协商沟通，明确退款要求。2.寻求法律途径，维护自身权益。请务必保护自身权益，谨慎行事。 #房产纠纷 1286次阅读
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双方当事人应以平等自愿为基础，通过友好协商和相互理解、包容的精神，积极寻求和解。和解是化解纷争的有效途径，有助于减少冲突，维护双方关系。在和解过程中，双方应真诚沟通，明确各自诉求，寻找双方都能接受的解决方案，以此达成和解协议，共同解决问题，实现共赢。 #房产纠纷 1422次阅读
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在解决矛盾与纠纷时，应秉持尊重、平等与自愿的原则，积极寻求双方自愿协商。通过友好的沟通和深入的相互理解，努力达成共识，形成和解协议，从而有效化解分歧。这种方式不仅有助于维护双方关系，还能促进和谐社会的构建。 #房产纠纷 859次阅读
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提起诉讼步骤如下：首先，明确诉求并收集相关证据；其次，向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料；接着，等待法院受理并通知开庭时间；最后，按照法院安排出庭，进行庭审。全程保持沟通顺畅，确保诉讼顺利进行。 #房产纠纷 1247次阅读
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购房遇定金欺诈，应首先尝试与对方沟通协商。协商无果，可诉诸法律。若涉及刑事犯罪，如诈骗，应及时向公安部门报案。定金是购房合同的重要部分，买方预付以表购买意向。双方履约后，定金转为购房款。面对欺诈，坚决维护自身权益。 #房产纠纷 1383次阅读
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：经过诉讼要回多缴纳税款 详细案情>
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代理方： 上诉人 结果： 胜诉我的价值：维护了当事人的合法权益 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》，从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据，因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除，这与我方当事人要求继续履行合同，取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前，本律师已经预料该风险的可能，经过提前预判及充分准备，庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析，论证该函件名为解除实为催告，最终合议庭认可并采纳了本律师的观点，判决我方胜诉。 详细案情>
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代理方： 申请人 结果： 胜诉我的价值：让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果，在刑民交叉案件中正确适用法律依据，发回重审。 详细案情>
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