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成功案例
2024年农村宅基地可以买卖吗
2024年农村宅基地的买卖问题,需要明确的是,宅基地不能随意买卖,它属于农民集体所有,村民只有使用权。但房屋可以转让或出租,随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件,只能在本村集体内部且需集体组织同意,还需进行权利主体变更登记。因此,2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。
#征地拆迁
1356次阅读
购买农村宅基地房屋后拆迁款给谁
农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。
#征地拆迁
1144次阅读
农村宅基地补偿标准是多少
农村宅基地征收补偿规定如下:宅基地补偿费用依据建筑结构、使用年限等划分档次,按每平方米单价计算;临时安置补偿费用则按临时居住条件划分档次,按月补贴住户;奖励性补偿费用由当地政府根据实际情况和国家政策制定与调整。
#征地拆迁
951次阅读
私下买卖宅基地承担什么责任
私自买卖宅基地,需承担多重责任。行政上,买卖双方可能受罚款、没收违法所得等处罚。刑事上,如非法转让、倒卖土地使用权,当事人或面临有期徒刑、罚金等。此外,合同可能无效,卖方多承担主要责任,买方次要责任,需赔偿信赖利益损失。
#征地拆迁
1182次阅读
村委会开的宅基地收据有效有法律效力吗
宅基地若未获合法有效法律认可,国家土地管理局有权随时重新审核其合法性,以执行违规处理、收回等职责。村干部出具的函件或文书仅为事实陈述,最终确认须由政府部门依法审批。在未作出新决策前,原决策有效,宅基地维持现状。
#征地拆迁
1307次阅读
单位和住宅共用一个院子是否合法
根据法院裁决和旧版土地证,请找村里领导协助办理土地分割证明,经村里认可后,携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后,可办理房屋所有权证。注意,每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。1982年后未扩大宅基地范围的,可按实际使用面积确权登记。
#征地拆迁
1457次阅读
宅基地城市人法律界定是什么
我国现行法律规定,城镇宅基地是农村村民向相关部门申请并成功获得使用权的、专门用于修建住宅的集体所有土地。所有权归集体经济组织,使用权归建房农民。城镇居民不得拥有宅基地使用权。宅基地是农民用于建设住宅的土地资源。
#征地拆迁
940次阅读
胜诉
为弱势群体拿回拆迁补偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人原来的起诉因证据不足被驳回,代理本案后,通过申请调查令,获取相关证据,最终赢得诉讼。
详细案情>
胜诉
历史遗留土地问题诉讼案例
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
督促政府相关部门解决历史遗留土地问题上有所作为。
详细案情>
胜诉
拆迁安置补偿合同纠纷,成功获得72000元过渡费补偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人合法权益,助当事人依法维权,诉求获得法院支持。
详细案情>
胜诉
赵XX与被告赵XX、石家庄市某村委会农村土地承包合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
充分XX用土地承包“大稳定,小调整”的政策及相关司法解释,获得一审胜诉。
详细案情>
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