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津南区房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 二手房房产证多久能办下来
    通常情况下，二手房所持有的房产证乃是指在房屋所有权转让之后，向房屋管理部门提交变更申请并获得批准后颁发的房产证件。就办理时间而言，该过程大致需要三个月左右的周期。在此期间，房地产转让的相关当事人有责任在签署房地产转让合同时起算的90日以内，携带包括房地产权属证书在内的各类法律手续以及转让合同等资料，前往房地产所在地的房地产管理部门提出正式的申请。 #房产纠纷 941次阅读
  • 延期交房违约金怎么解决
    购房者遇到开发商逾期交付房屋时，应查看合同约定，如无明确规定可选择退房。开发商逾期需承担违约责任，违约金一般按支付房款的万分之一协商确定。双方可协商解除合同，开发商应在30天内全额退款并支付1%违约金，或继续履行合同。购房者需收集证据，若逾期超过30至90天，可要求退房并要求双倍返还定金或支付利息。 #房产纠纷 863次阅读
  • 嵩县房产纠纷律师多少价格
    收费原则包括以件数计费、标的金额比例收费和计时收费。件数计费适用于无财产权益纠纷案件，每件费用在1000-10000元间，代理申诉通常为1000-6000元。标的金额比例收费针对财产权益纠纷，按比例确定费用。计时收费适用于所有法律事务，根据实际工作时间和律师收费标准计算，工作时间标准由律师协会制定。 #房产纠纷 1061次阅读
  • 如何写一份房屋买卖纠纷的诉讼书
    文首应明确标示为"民事起诉状"，详细列出原告、被告双方信息，包括单位全称、法人代表、地址及联系方式，必要时附上营业执照副本。诉状需规范书写，按序号清晰陈述诉讼请求，遵循法律命令请求书格式。在事实与理由部分，描述案情背景、经过及争议焦点。结尾由法院与原告共同签署，注明起诉日期，并提供多份原件作为依据。 #房产纠纷 925次阅读
  • 延期交房起诉后多久判决
    关于起诉房地产争议案件的审理周期问题，根据法律规定，其给出的期限为三个月至六个月之间。在此期间内，若案件符合使用简化审理程序的条件，那么裁决结果将会在三个月之内公布出来。而起诉房地产争议案件所要遵循的基本流程，则包括了向当地法院递交诉状，待法院接受并立案之后，当事人需要支付相应的诉讼费用等相关手续。 #房产纠纷 1373次阅读
  • 购房退款先退定金吗合法吗
    在房地产交易中，一旦签订了购房协议并支付了定金，将无法随意撤销该交易。特别是由于购房者个人因素而无法达成购买意愿时，定金通常无法予以退还。此外，部分房东可能会进一步要求购房者承担违约责任，赔偿其损失。然而，若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为，买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。 #房产纠纷 1351次阅读
  • 延期交房有没有通知
    在商品房买卖过程中，如发生延期交付房屋的情况，应提前告知业主相关事项；延误交房本身被视为违约行为，无论是否因为不可抗力因素导致的延期，均需及时通知购买方全体业主，并公开展示相关公告。对于非由不可抗力因素引发的延期交付，开发商有义务向所有业主支付相应的违约金，具体的赔偿标准须依据购房合同中的约定执行。 #房产纠纷 1100次阅读

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