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签二手房买卖合同后卖家反悔,如何应对
签订二手房交易合同时,卖家如对合同有疑虑,应依法维权,利用合同救济条款或协商解决。协商一致则执行;协商不成可选调解或诉讼。卖家违约需担责,包括支付违约金及赔偿损失。
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买的商铺不返租归哪个局管
关于商铺租赁费用未能按时返还的问题,根据相关法律法规,您可以向县级及以上级别的地方人民政府建设(房地产)主管部门进行投诉解决。若因商铺租赁费用返还产生了纠纷,当事人有权寻求社区或业主委员会等民间社团的调解协助,也可选择向当地的房地产管理部门提出投诉反映,甚至可以考虑通过仲裁机构裁决和法院诉讼的途径来维护自身权益。
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杭州期房停工多久恢复交房
关于这个问题并不能给出精确的答案,且并未有相关规定对此做出明确规定。购房者在签订合同时,将会对交房时间做详细规定。通常情况下,交房时间需达到六个月或更长,但正常情况下最多不会超过三年。所谓期房,便是正在兴建、尚未进行交付使用阶段的房产。许多消费者偏爱购买期房,其中主要原因在于其售价相对较低,且可供选择的范围较大。
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商品房面积超标如何收费
1.面积误差范围在3%以内(包括但不限于此数额)的情况下,应依据合同条款以实际测量面积进行相应结算;2.若面积误差超过了3%的上限,则买方有权选择终止该合同,并要求卖方返还所支付的相关款项以及利息;此外,买方亦可选择继续执行此合同,然而具体所需承担的费用将需根据各部分面积占总购房额的比例进行精确计算。
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房产官司败诉后怎么办再审
在案件审理过程中,如果当事人对已经作出的判决或裁定不服,有权依法向本院或者上级法院提出申诉请求。为了保证申诉程序的有序进行,当事人应当首先向本院的控告申诉部门提交书面的申诉申请书,并附上已生效的人民法院裁判文书,此外还需提供其他相关证据以支持其申诉主张。对于当事人的申诉申请,本院控告申诉部门将予以统一受理和处理。
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期房停工集体停贷管用吗
若擅自暂停房屋贷款则可能违反法律规定。尽管所购置的房产存在烂尾现象,作为业主,仍然无法自行实施集体性的停贷行为。一旦擅自停贷,将导致债务违约情况的发生,从而需承担相应的违约赔偿责任,同时个人信用记录亦将受到负面影响。在此情况下,业主群体可积极寻求政府相关职能部门的协助与支持,以妥善处理房屋交付以及还贷等关键事项。
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倒闭的开发商跑路了怎么办
详细的解决策略主要包括以下几种:首先,您可以自主寻找与您有相同困境的业主,然后联合他们共同进行维权活动;其次,您可以积极主动地通过多元化的手段同开发商取得联系,并要求其赔偿您所遭受的经济损失;最后,若前两种解决途径都未能奏效的话,您可以设法收集相关的证据资料,精心撰写起诉书,然后向法院提出诉讼请求以寻求法律救济。
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胜诉
国企房屋质量不合格,法院判决赔偿19万元
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
国企房屋质量不合格,为当事人争取最大权益 法院判决赔偿19万元
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胜诉
原告袁XX、徐XX与被告南京XX公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
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结果:
胜诉
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依法维护当事人的合法权益。
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胜诉
提前解除租赁合同,挽回租金损失
代理方:
被告
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胜诉
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驳回了原告返还租金的请求。
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获得改判
商铺层高与合同约定不符,买受人解除房屋买卖合同要求退还购房款
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
当事人一审败诉,二审委托我们,经研究案情,制定诉讼方案,二审法院采纳我方意见予以改判
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