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成功案例
物业费不交的合法理由有哪些
业主可合法拒交物业费的情形有:超出合同约定的收费范围和标准;物业管理公司未履行合同约定义务且整改不到位;物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。
#房产纠纷
975次阅读
非承重墙入户门平移有影响吗
在某些情况下,业主大会一致决定,业主委员会有权委托物业公司限制外来车辆,以维护小区安全与宁静。但如决策给业主带来负面影响且违反法规,业主可寻求法律途径,向当地法院提起诉讼,保障自身权益。
#房产纠纷
1296次阅读
不交管理费把车私自拖走是否合法
拒绝缴纳物业费而禁止车辆驶入小区属违法行为。物业公司应通过法律途径追缴欠款,不得限制业主自由出入。物业服务企业可依法催收并给予宽限期,宽限期后未支付可启动司法程序或提交仲裁。严禁采用极端手段催促缴费。
#房产纠纷
1329次阅读
地下车位所有权归属是谁
地下停车位所有权归属因情况而异。若车位面积计入楼宇总建筑面积并分摊给全体业主,则归业主共有;若未计入且开发商拥有独立所有权,则归开发商所有。对于人防工程地下车位,所有权归国家所有。
#房产纠纷
1166次阅读
欠物业费被物业起诉怎么应诉
当物业管理公司起诉未支付物业费的住户时,被告应认真对待。在接到起诉状后15个工作日内,被告可提出书面答辩,反驳或认同物业公司的主张。法院在收到答辩后5个工作日内送达原告。是否提交答辩状由被告决定。法院确定开庭日期后,提前三天通知被告及其他参与人。被告必须准时出庭。
#房产纠纷
984次阅读
有产权的车位可以放物品吗
地下停车位产权归属分情况:个人产权可摆放储物柜,否则属侵权。布置时勿影响他人。停车位产权归属:公摊范围内归全体业主,开发商独立获取产权的归开发商,人防工程停车位归国家。
#房产纠纷
896次阅读
物业续签合同需要多少业主同意
物业合同续签需经半数以上物业面积、三分之二业主参与表决,业主大会或委员会决策对全体业主有约束力。如侵犯业主权益,可向法院申请撤销决议。业主指物业产权所有者。合同到期续签,遵循业主参与和权益保护原则。
#房产纠纷
1443次阅读
胜诉
与开发商约定了退房久久不给退款,开发商需要支付资金占用利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
与开发商约定了退房久久不给退款,开发商需要支付资金占用利息
详细案情>
胜诉
房屋物权登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
房屋物权登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
详细案情>
胜诉
房屋买卖合同纠纷案中,成功帮助当事人要回房屋款项。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人购买房屋实际居住两年后,原房主原因无法办理产权过户,且原房主不退还购房款。本人代理当事人起诉在开福区人民法院胜诉确权87万余元后,依法申请强制执行以帮助当事人减少经济损失。
详细案情>
胜诉
汤XX等房屋买卖合同纠纷民事一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
最大限度的维护当事人的合法权益,解决了当事人的诉求,法院判定被告彭X协助原告汤XX办理房屋所有权过户登记手续!
详细案情>
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