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海口征地拆迁律师
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普法图文
成功案例
报征地是必须要有规划吗
建设用地报批需遵循特定规划。这些规划条件通常在土地征收后、建设工程开始前确定,以确保建设符合安全标准和规范。规划设计条件由规划管理部门根据法规和政策制定,涉及容积率、建筑密度、绿地率等关键指标,并作为土地出让合同的重要附件,用于评估土地价值和控制开发强度。
#征地拆迁
929次阅读
夫妻一方拆迁房属于共同财产吗
拆迁房屋是否属夫妻共有财产取决于多个因素。若房屋原属父母所有,拆迁赔偿通常归父母所有。但如赔偿按家庭成员数量分配,且夫妻双方均在赔偿范围内,则夫妻双方享有相应比例所有权。因此,配偶一方的拆迁房屋不一定属于夫妻共有财产。
#征地拆迁
1238次阅读
侵占医院士地建房属违法吗
非法侵占医院土地建房属于违法行为,如情节恶劣,需承担法律责任。此外,非法占用耕地并改变用途,特别是大规模、严重破坏耕地,当事人将面临五年以下有期徒刑或拘役。保护土地资源,遵守法律法规,是每个公民的责任。
#征地拆迁
1300次阅读
宅基地确权后老人不在了谁来继承
宅基地确权后,祖辈离世,遗产继承需遵循法规。子女户口迁出即失去宅基地权益,父母过世后,宅基地须归还村集体。但宅基地上房屋可依法继承,无论户口是否迁出。原为农村户口的子女转为城镇户口后,宅基地使用权亦应归还集体经济组织。房屋可继续使用或处置,需按规定办理相关手续。
#征地拆迁
1356次阅读
前房主拆了承重墙能退房吗
前房主拆除承重墙,严重影响房屋安全,购房者有权要求退房。根据法律规定,若房屋主体结构经权威机构鉴定存在质量问题,购房者可向工程质量监管部门申请核实,若确认不符合标准,购房者有权合法退房。
#征地拆迁
1081次阅读
河南省漯河市现在开鱼塘需要什么手续
在漯河南阳市开设鱼塘,需先向村委提交申请并获村民代表同意后签订承包合同。随后,将相关文件提交至县土地管理部门审核并登记备案。因涉及土地用途变更,务必确保手续完备,可考虑公证或向县级以上政府申请土地承包经营权变更登记。经农业(土地)主管部门批准,挖掘鱼塘合法;未经批准擅自开挖导致土地永久性损害则违法。
#征地拆迁
1167次阅读
父母拿着我的赔偿款不给我怎么办
面对父母拒绝交付拆迁赔偿款的问题,首先尝试与他们沟通协商,明确自身权益。若沟通无果,可寻求社区调解或法律途径,如起诉。根据我国法律,子女作为拆迁房屋的共同所有者,有权获得相应补偿款。
#征地拆迁
1449次阅读
村民没有开会让人签字同意怎么办
村民未参加会议且未经同意被签字,应严肃处理。村委会无权代替村民签署征地协议,这违反法律规定。征地协议需双方充分协商、平等自愿达成。村民如发现此类情况,可向乡镇政府提出异议和申诉,维护自身权益。村委会应依法依规办事,确保村民权益不受侵害。
#征地拆迁
956次阅读
胜诉
基于独生子女户多要求一份土地补偿款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中原告基于维护自己的合法权益,存在明确的条例的情况下,可以主张补偿款多一份的分配,及时委托,最终达到了合理合法的目的
详细案情>
上诉人万宁市和乐镇英豪村委会英茂村民小组因与被上诉人黄七海农村土地承包合同纠纷一案民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
王XX因与被上诉人王XX国有土地使用权转让合同纠纷的民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人澄迈县金江镇长村村民委员会加时徐村村民小组、王XX、王XX因土地承包经营权纠纷一案民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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