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擅长专业:
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莫川律师
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四川顿开(重庆)律师事务所
邻水县东临路103号
5.0
分
来自44人评价
帮助人数:1333
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
157-6020-0314
更多>
#律师简介:莫川律师,四川顿开(重庆)律师事务所,中华全国律师协会会员,毕业于四川师范大学,获法学学士学位莫川律师受过全面系统的法学理论教育和律师职业培训,具备全面系统的法律专业知识,擅长处理婚姻家庭、交通事故以及各类合同纠纷、侵权纠纷,并具有丰富的刑事辩护经验。
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成功案例
房产税什么时候停止征收
房产税终止征收的时间并没有具体规定,它取决于纳税人拥有的房产使用情况。纳税人应在房产用于生产经营、新房落成、房屋验收、房屋交付、所有权转移、出租出借等情形发生后的第二个月开始缴纳房产税。对于房地产开发企业,商品房自用、出租或出借后也应缴纳房产税。因此,房产税何时终止征收取决于房产使用的变化。
#房产纠纷
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按揭房可以过户给子女吗
按揭贷款购房在抵押状态下不能直接过户给子女。家长若想过户房产给子女,需先还清贷款并解除抵押,然后携带相关材料到不动产登记机关办理过户手续。另一种方法是与银行协商,看能否在双方同意的情况下直接将房产过户给子女。总之,过户前必须确保贷款已还清且抵押已解除。
#房产纠纷
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过户需要本人到场吗
过户手续是否必须由当事人亲自出席办理取决于过户类型。房产过户原则上需本人亲自办理,但也可委托他人代理。车辆过户通常要求当事人亲自到场,但在某些地区允许委托代理人办理。特殊情况下,无论房产还是车辆过户,均可通过委托他人并办理相应手续完成过户。
#房产纠纷
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房产证可写几个人名字
房产证一般只能写一个人的名字,但可以添加共有人。共有人添加时,可以明确每个人的权益比例。如需增加共有人,可在房屋行政主管部门办理房屋所有权证和共有权证,记录相关信息,使多名共有人共同拥有房屋所有权得到法律认可。共有权证的颁发,不仅确认房屋所有权归属,还明确共有人的权益。
#房产纠纷
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商业房过户需要什么手续
商业房产过户需前往房地产交易中心或找房产中介协助,双方须到场或委托代理,准备身份证明、权属证书、买卖合同等文件,填写《房屋所有权登记申请书》,经审核后支付契税、增值税等税费,领取新《房屋所有权证书》,最后办理物业交割手续。
#房产纠纷
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公积金怎么转入新单位
转公积金到新单位,需向新单位人力或财务部门提交转户申请,并提供原单位离职证明和公积金缴纳凭证。新单位会向住房公积金管理机构递交申请,经审查通过,公积金即可转入新单位。办理前需了解当地具体流程,妥善保管相关证明和凭证。
#房产纠纷
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农村印契证怎么换房产证
在农村,要将印契证转为房产证,需前往当地不动产权登记机构办理。准备材料包括填写完整的登记申请表、身份证、宅基地使用权证和城乡规划证明等。还需提交集体经济组织成员及村民会议批准的证明。经测量和审查合格后,即可领取新房产证。
#房产纠纷
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没房产证如何得到使用权
无房产证如何获取使用权:在我国,房产证已过渡为不动产权证书。此证书由国家统一印制,代表不动产物权,含土地使用权和房地产所有权。法律规定实行房地产权登记制度,未经登记、核准并颁发《不动产权证书》的房产,无法证明其所有权,因此难以获取使用权。
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广安XX公司诉丁XX物业服务合同纠纷一案一审民事裁定书
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