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购买第二套房需要交多少首付

购买第二套住宅，首付款额不得低于总房价的60%，且贷款利率至少为基准利率的1.1倍。各地人民银行可根据当地新建住房价格控制目标及政策，在遵循国家信贷政策的前提下，适当调整二套房贷款的首付比例和利率。 #房产纠纷 1280次阅读
买上海房子需要什么条件才能买

非上海户籍人士购房需满足以下条件：①已婚，单身者受限；②家庭在上海无住房资产，以家庭名义购房；③一方非上海户籍需提供至少五年社保或个税证明，双方非上海户籍则需在购房前63个月内分别提供至少60个月的社保或个税证明。 #房产纠纷 1012次阅读
同一个小区购房合同不一样怎么办

发现同一住宅小区购房合同存在差异，当事人有权与对方协商变更。如对方不同意，需按原合同履行。但如因重大误解、显失公平或受欺诈、胁迫、乘人之危，当事人可向人民法院或仲裁机构申请变更或撤销合同。 #房产纠纷 1407次阅读
婚后瞒着一方怎么买房

婚后隐瞒配偶购买房产虽然法律上无明确规定为非法，但实际操作中难以掩饰。购房需提交结婚或单身证明，房贷申请也会审查婚姻状况，配偶收入亦受影响。因此，建议在购房前与配偶充分沟通，避免不必要的麻烦。 #房产纠纷 1060次阅读

买的划拨房正常过户了怎么办

完成划拨房产的过户手续后，买卖双方需备齐相关文件，包括身份证件、买卖合同及缴税收据等，前往当地房屋交易中心办理后续事宜。这些文件是过户过程的重要凭证，确保双方权益得到保障。 #房产纠纷 1178次阅读
什么条件房产证可以写两个名字

房产证署名人数无特定限制，可以填写多人。房产证分为所有权证和共有权证，具有同等法律效力。所有权证上只能写一人名字，而共有权证人数无上限。购房合同上的人数也无限制，提交多位购房者资料即可。最终房产证会显示实际购房人数。 #房产纠纷 825次阅读
二手房只有两个证能买么

购买二手房时仅持两个证件理论上可行，但需确保交易安全。建议在付款前核实房屋抵押、查封情况，查询土地落宗，确认所有权关系并检查是否违法搭建。无论何种付款方式，建议预留尾款，待物业交割完毕后支付。 #房产纠纷 1065次阅读