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施工合同无效时,工程价款处理如下:如已完工并通过验收,按合同规定或实际结算支付;如未达标,需修复后重新验收,仅支付合格部分;如合同无效且任务未完成,暂停施工,根据已完工程质量情况结算。
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在工程结算中,实际工程量增减在合同金额的10%以内,可视作签证或增补、变更等项目费用,无需重新招标。若超出10%,且原施工单位具备相应资格并得到认可,可签署补充协议,无需再次公开招标。
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建筑工程未能依法完成最终结算,违反了法律规定。款项清算应依据合同协议条款进行。作为承包商,您可先尝试与发包人协商,敦促其履行支付义务。若无果,可向建设行政主管部门申诉或投诉,甚至收集证据依法向法院提起诉讼。
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中标后,投标方需在有效期内完成评价并确立决标策略,发布中标通知。中标公告发布后30个工作日内,各方就合同细节、工程范围、施工周期、支付方式、品质规范等进行深入讨论并达成一致,签署生效合同后启动工程准备。
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