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房子已备案可以更名吗

已备案房屋可以更名，但需在取得房产证后按房产交易流程操作。若房屋已登记注册，情况较复杂。若商品房未竣工验收，可开具未竣工检查报告并支付手续费更名；若已竣工验收，则无法更名。 #房产纠纷 1392次阅读
离职后公积金怎么取

离职后提取公积金，先向原单位提交提取申请和证明文件，再前往公积金缴纳分中心或管理部门提交申请书和资料，确认无误后签署提取金额确认书，最后到指定银行办理支取手续。 #房产纠纷 1062次阅读
在空地建设停车场升降,合法吗

住宅小区地下停车场若合法，可办理不动产权证，包括商业与住宅楼地下停车位。申请需提供相关材料，如申请书、身份证件、权属证书、合同及税费缴纳凭据等。停车场用地出让年限最多50年，租赁年限应在合同中约定。简化审批流程，所有权人可向所在地不动产登记机构申请登记。 #房产纠纷 851次阅读
因施工造成楼下裂缝怎么处理

发现因施工导致楼下出现裂缝，应首先聘请专业机构评估损害，随后与房地产开发商和施工方沟通协商，要求其承担修复及赔偿责任。若协商无果，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通过法律途径追究其侵权责任。 #房产纠纷 1066次阅读

开发商欺诈销售谁能管

面对开发商欺诈销售，消费者可以向所在地房产管理局投诉或向法院起诉合同欺诈。根据相关法规，各省级、自治区建设行政主管部门负责本地区商品房销售管理，保障消费者权益。 #房产纠纷 877次阅读
楼下火灾保险赔偿不

如果房屋未购买火灾保险，遭遇火灾将无法得到赔偿。但可购买房屋火灾保险，它属于房屋保险和家庭财产保险，涵盖火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故导致的损失。屋主或居住者需自行投保，费率约0.1%-0.2%。受损时，保险公司按房屋实际价值赔偿，但不超过保险金额。 #房产纠纷 1091次阅读
地震倒塌的房屋保险赔不赔

为确保家庭财产安全，投保房屋地震险至关重要。遭遇地震导致房屋倒塌，是否能获得理赔取决于保险条款。若保险涵盖地震受损，则有望获得赔偿；反之，则无法获得赔偿。因此，选择适合的房屋保险，确保保障全面，至关重要。 #房产纠纷 1000次阅读

胜诉物权确认纠纷

代理方： 上诉人 结果：胜诉

我的价值：依法维护当事人的合法权益。详细案情>
获得改判商品房预售合同纠纷

代理方： 上诉人 结果： 获得改判

我的价值：因福州市中院强调双方互负债务且债权平等，致使名城地产至今仍无法拿回房产，有力维护了连某某夫妻合法权益。详细案情>
胜诉林**与福建XX*****有限公司、****（福建）集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息详细案情>
胜诉姚XX与福*大学房屋买卖合同纠纷

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：维护当人事合法权益详细案情>