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  • 恩施二手房纠纷律师-冯伟律师
    湖北今天(恩施)律师事务所 湖北恩施市金山大道金山壹号商铺三楼331-334
    5.0
    帮助人数:49
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    183-7183-3531
    更多> #律师简介:冯律师现执业于湖北今天(恩施)律师事务所。从业期间,坚持以事实为依据、以法律为准绳,在法律规范范围内为委托人寻求利益保障;同时严格要求自己,不断提升专业技能和服务质量。一直坚信“专业的的事需要专业的人”,只有不断提升自身的业务技能和服务质量,才能为更多的委托人提供更加优质的法律服务。执业期间主要专攻民商事方向,参与承办过多起经济、民事案件,跟随律所主任受聘担任多家政府、企业的法律顾问,参与多起非诉讼法律事务的承办。在工作中致力于为委托人提供高质量的服务,以保护委托人的权益和维护法律的尊严。
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  • 恩施二手房纠纷律师-向纯蒂律师
    湖北联信律师事务所 恩施市金桂大道新天地
    5.0

    来自107人评价

    帮助人数:105
    #律师标签:有团队,有政治职务,会外语,高学历
    135-4526-0406
    更多> #律师简介:向纯蒂,法学硕士,湖北联信律师事务所专职律师。擅长离婚纠纷、债权债务纠纷、劳务纠纷、房产纠纷等民商事诉讼,以及合同起草与审核、代写法律文书、商务资信调查、账务催收等非诉代理。办案风格亲切耐心,致力为每一位当事人提供优质的法律服务。
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  • 购买二手房,需先与卖方初步洽谈并达成共识,支付定金后深入磋商并签署法律协议,支付房款后共同承担税费,递交房产转让登记申请书,完成后取得过户回执,办理交房手续入住。注意事项包括核实房屋产权、了解房屋状况、约定交易细节等。 #房产纠纷 1004次阅读
  • 二手房中介交易流程包括:实地考察房屋、签署保证合同与中介服务协议并支付定金、签署销售合同并备案、支付购房款、申请贷款、办理过户手续、领取房产证、银行放款、房屋交付及支付尾款。 #房产纠纷 1450次阅读
  • 若无房产证,则过户无法进行。在二手房交易中,买卖双方需先达成共同意愿并签署合同,然后才能进行过户。因为过户申请需提交房产证等必备文件,否则难以获得批准。缺乏房产证的二手房无法完成过户手续,也无法在房管局办理相关业务。 #房产纠纷 865次阅读
  • 购买二手房时,需确认房产合法性及出售资格,审核所有权真实性、完整性和可靠性,精确计算建筑面积与产权证书记载是否一致。双方需按合法流程办理过户手续,充分了解和协商屋内设施交接细节,并明确约定支付方式和交房日期及违约责任,以保障双方权益。 #房产纠纷 1045次阅读
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  • 在二手房交易中,卖方需缴纳个人所得税,税基为销售收益,通常为交易差价的20%。若购买价格不明确,可按成交价的1%计税。但如房产证满五年且为卖方唯一住房,可免缴个税。 #房产纠纷 1023次阅读
  • 二手房过户后,房本办理时长一般为30个工作日,具体取决于实际情况和政策法规。自受理房产转让登记之日起,房屋登记管理部门应在规定时间内完成登记或答复不予注册。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日,集体土地范围内则为60个工作日。 #房产纠纷 1472次阅读
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