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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
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工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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涉外专长
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
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高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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已选条件:
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房屋买卖
丰富的专业经验
北仑区房屋买卖律师在线服务
汪家道律师
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浙江甬泰律师事务所
宁波市鄞州区江东北路475号和丰创意广场意庭楼10楼
5.0
分
来自45人评价
帮助人数:1437
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
137-3884-6989
更多>
#律师简介:已从事法律服务工作18年,提供建筑房产、公司法务、合同纠纷等专业法律服务,担任多家规模以上公司法律顾问,曾连续四个年度被浙江省企业法律顾问协会授予“浙江省优秀企业法律顾问荣誉“称号”。为当事人提供优质法律服务,超越当事人期望,受到所有当事人的高度好评。
咨询律师
施贝贝律师
浙江慈鼎律师事务所
慈溪市新城大道北路1218号金融大厦10楼
5.0
分
帮助人数:385
#律师标签:丰富的专业经验
137-3604-8576
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#律师简介:施贝贝律师,宁波本地人,浙江慈鼎律师事务所专职律师,本科学历,本科毕业后即进入律所实习,后执业成为专职律师。施律师法学基础知识扎实,为团队重要成员之一,现主攻民事合同法律纠纷、工程施工及房地产领域法律纠纷和婚姻家庭等家事法律纠纷。
咨询律师
周云卿律师
北京盈科(宁波)律师事务所
宁波江东北路317号和丰创意广场和庭楼8层
0.0
分
帮助人数:12
#律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验
137-7794-8785
更多>
#律师简介:管委会副主任、股权高级合伙人宁波市人大监察司法工作咨询专家北京盈科律师事务所全国优秀律师西南政法大学浙江校友会副会长中国计量大学实务导师宁波大学实务导师浙江万里学院实务导师宁波财经学院财富管理学院兼职教授宁波市名优律师
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北仑区房产纠纷律师普法
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成功案例
买房违约怎么赔钱
在处理买房违约的问题上,通常会采取以下两种赔偿方式。首先是按照与卖家签订的购房合同中所规定的违约金标准进行赔偿,若该合同已明确指出了违约所须交纳的赔偿金数额或计算方法,则应严格遵循这一条款执行。其次,倘若合同中约定的违约金无法完全弥补买家因违约而遭受的实际经济损失,那么买家有权要求卖家按照其实际损失进行赔偿,其中可能涉及到的赔偿范围包括房价上涨所带来的差额收益、以及由于违约行为引发的额外费用等等。
#房产纠纷
1027次阅读
购房合同逾期交房违约金一般多少
房产购买合同中逾期交房违约金数额无固定标准,通常由双方协商确定。若未明确,可能依同地域同类房屋租金、已付购房金额,按央行逾期贷款利息基准推算。总之,违约金应补偿买家因延迟交房的经济损失。
#房产纠纷
1361次阅读
买房违约怎么赔偿
关于购房过程中因买方违约所产生的赔偿问题,具体处理方式往往受到合同约定以及相关法律法规的限制与约束。若双方签订之合同时已明确注明有关违约赔偿事宜,则通常情况下依照该条款予以履行;反之,若未能在合同内对此做出约定,则赔偿金额或许需视违约行为给对方带来的实际损失加以确定。譬如说,假设由于买方违约致使卖方无法成功达成其他更优质的交易机会时,上述卖方由此面临的损失便可作为赔偿参考之依据。
#房产纠纷
1316次阅读
签了购房合同违约金怎么赔偿
购房合同通常会规定违约金赔偿方式和数额,有约定依约定,约定过高或过低当事人可向法院或仲裁机构申诉调整。若合同无违约金条文,违约致损的赔偿额应等于实际经济损失,包括潜在利润,且不超违约方预见的可能损失范围。
#房产纠纷
1484次阅读
买房中介合同违约怎么起诉赔偿
因房屋买卖中介合同违约求诉讼赔偿,先收集违约行为、合同条款等证据,明确违约责任和自身损失,起草起诉状交有管辖权的法院立案。诉讼中清晰准确阐述违约事实和诉求,法院会依据证据和法律做出公正裁判。
#房产纠纷
1230次阅读
未按合同交房如何赔偿
若开发商未能依照合同约定交付房产,则其依法应为此项行为负起逾期交付之违约责任。具体而言,开发商可能需负担支付违约金及赔偿购房者因此所遭受之经济损失等义务。在合同中已作出明确规定如何计算违约金的情况下,诉讼过程中通常会严格遵循该约定进行执行;如若合同并无相关规定,购房者则有权要求法院根据实际损失的范围,对违约金数额予以裁决。例如,因延期交付引发额外租赁房屋产生的费用等均可纳入考虑范畴。
#房产纠纷
1171次阅读
房产纠纷违约金怎么算
房地产纠纷中的违约金一般依合同规定。合同有明确算法和数额的依合同,过高或过低可申请调整。未明确约定的,法院会结合违约损失确定,如违约致买方无法入住产生的额外房租支出等损失。
#房产纠纷
1219次阅读
胜诉
房*返还纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过取证、沟通,成功让被告腾房。
详细案情>
胜诉
房**定金**间蒸发买方*妇如何*权
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
面对房东突然消失等等不履约的行为,一定要及早维权。通过中介收集相关证据和基本信息,然后通过法院冻结划扣对方财产,执行后给予措施才能尽早达到目的。
详细案情>
王XX与何XX房*租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
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宋XX与李XX房*租赁合同纠纷一审民事判决书
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原告
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商品房预售合同买卖协议如何签订
#房产纠纷
2024-10-31
房屋预售合同示例上海请问有哪些法律要求
#房产纠纷
2024-10-31
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父亲给儿子买下房子,父亲生病了,房子怎么过户给儿子?
[律师回复] 你好,具体情况说下10
宋卓彬律师团队
5.0分
2024-10-31
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店铺出租了合同上写有租户交物业费但租户没交退租一年多了物业才通知户主欠费3年还说要起诉?
[律师回复] 您好;这个问题我们可以解决
浙江顾典律师事…律师
5.0分
2024-10-29
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夫妻一方有民事纠纷,购买房会被法院拍卖吗?
[律师回复] 你好这边是属于夫妻共同债务吗
张敏律师
5.0分
2024-10-29
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出租屋摔倒严重房东,公司老板有没有责任?
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业承办
浙江丰积信律师…律师
5.0分
2024-10-27
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问一下不住人房子需要全额交物业费吗?
[律师回复] 不住人的房子通常也需要支付全额物业费,因为物业管理费用是基于房产面积而非实际居住情况来计算的。具体条款可参考购房合同或物业服务协议。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
5.0分
2024-10-26
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我们房子漏水,开发商几次维修不能解决问题,我们想到市政府去拉横幅可以不?
[律师回复] 可以向法庭起诉要求维修或者赔偿。
杨维律师
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2024-10-26
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5w的履约保证金,这个保证金对方一点不肯退?
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
浙江丰积信律师…律师
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2024-10-25
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我和老公加另外一个人签的房租合同?
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业承办
浙江丰积信律师…律师
5.0分
2024-10-25
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我们就直接签了,因为房东说跟去年的合同是一样的,当时签合同的时候没仔细看,我们跟房东续租到明年八月份?
[律师回复] 你好,看一下具体情况吧
周星晨律师
5.0分
2024-10-24
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赠与有法律效率吗?比如房子?
[律师回复] 你好,具体什么情况方便沟通吗
杨宇艇律师
5.0分
2024-10-23
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