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户口登记于当地,可依照本地政府安置补偿政策享受权益。宅基地征收补偿涉及宅基地及其建筑物,依据《土地管理法》等相关法规,补偿标准参照片区内综合地价而定,建筑物则按实际情况补偿。补偿金额基于市场价值,安置措施保障基本居住条件。户口影响安置权益,如免费安置面积或优惠购房机会。
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对于经过正当程序获取并持有所有权凭证的家乡住房宅基地,此次确权将确认并颁发证书。这些房子多为家族成员在农村长期居住所建,虽户籍已迁往城市,但房屋作为不动产仍保留在农村土地上。
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成都地区父母自建房产子女分割方式:若宅基地未使用或房屋破败丧失价值,农民无法行使继承权,由农村集体组织处理。若宅基地上有房屋,房屋为私人财产可继承,但宅基地不可继承。
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若宅基地审批后两年内未施工,或未按约完成“建新拆旧”,或欺诈取得宅基地权,或非法转售,或已搬至新居,村集体可依法收回宅基地使用权。村集体可选择重新分配给急需的村民或归还林地等方式,促进农业可持续发展。
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