[律师回复] 基本农田受严格保护，不能随意用于建房。你十年前卖了老宅地，现在想在基本农田建，这不行。解决方案是找找村里还有没有其他可申请的宅基地，若有符合规定的空闲地，可按程序申请；若没有，看看能否和同村人协商，通过合理合法的方式流转他人的宅基地来建房。

[律师回复] 有的，农村宅基地买卖纠纷比较复杂。一般来说，宅基地只能在本村集体成员间流转，非本集体成员买卖可能无效。解决方案得看具体情况，要是合同被认定无效，双方要返还财产，有过错方要赔偿对方损失。若对房屋有添附、增值等情况，也得合理处理。可以把具体纠纷情况说说，再详细分析。

[律师回复] 宅基地保护范围一般包括宅基地本身及周边合理附属区域，像房屋、庭院等。若涉及界址不清等问题，可先与相邻方协商确定范围。若协商不成，可收集建房审批文件、土地使用证等能证明宅基地范围的材料，通过调解机构或走诉讼途径，由法院依据材料确定保护范围。