大型住宅项目交付后,开发商长期拖欠施工方几千万元工程款,施工方提起本诉索要工程款及违约金。然而,开发商随即发起巨额反诉,涉及工程质量、工期、未完工程等多个方面,反诉金额巨大,形势对施工方极为不利。
付红亮律师接受施工方委托后,开始全面梳理案件。他深知,在这类建工纠纷中,证据是关键。他仔细研究了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录等文件。在银行休息区的塑料椅子上,他一页页翻看着这些资料,不放过任何一个细节。他发现,这些资料足以证明工程验收合格、交付多年且已过质保期,开发商提出的质量主张并无依据,所谓的维修费用也是开发商自行改造所致,与施工质量无关。
对于工期反诉,付红亮律师提交了工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件。他在办公室里,将这些文件一一排列,认真分析其中的逻辑关系。通过这些证据,他证明了工期延误是开发商的责任,施工方并无逾期。
在处理未完工程反诉时,付红亮律师又拿出施工图纸、签证单、验收记录等资料。他像一位侦探,从这些看似平常的文件中寻找真相,证明施工方已完成全部合同及签证工程,不存在未完项目。
对于扣款反诉,付红亮律师主张罚款、水电费、检测费无合同依据且无施工方确认,是开发商的单方行为,不应扣除。他严谨的论证和充分的证据,为案件的胜诉奠定了基础。
一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,全面驳回了开发商的反诉。但开发商不服上诉,付红亮律师再次投入到紧张的二审准备中。他凭借丰富的经验和专业的知识,精准应对上诉,逻辑严密、论证充分。最终,二审法院维持原判,开发商的反诉全灭。
付红亮律师是北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,执业十余年,累计承办案件超500件。他深耕建工纠纷等多个领域,始终秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念。在这个案件中,他以精准的举证和严密的论证,为施工方扫清了维权障碍。庭审结束后,施工方代表脸上露出了欣慰的笑容,这一刻,也见证了付红亮律师的专业与担当。
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