李耀贤律师：装修合同纠纷，被告虽担责但驳回部分诉求

在开远市人民法院审理的这起装饰装修合同纠纷案中，被告云南某建筑装饰工程有限公司因装饰装修合同纠纷被原告尹某某起诉。2019年3月，XX远某百货经营有限公司与被告签订装修承包合同，把XX远金方商业广场部分装修工程交给被告承包，被告又将商场办公区及卫生间等配套区域装修项目给原告施工。工程结算总金额568,755.9元，原告只收到40万元工程款，剩余168,755.9元及利息、律师费等没拿到，于是原告将被告、XX公司及案外人张X列为共同被告，要求三被告共同承担连带付款责任。

被告委托李耀贤律师应诉，律师提出核心答辩方向：原告并非工程实际施工人，只是被告涉案项目授权代表，双方未形成分包或承揽关系，原告不享有独立债权请求权，无权向被告主张工程款。

法院经审理查明，案涉装修工程实际由原告组织施工、垫付相关费用，原告是实际施工人。而且被告与XX公司签订的《装修承包合同》是事后为结算补签，因为原告无装修资质、借用被告资质签订合同，该合同被认定为无效。在责任承担方面，法院认为被告作为被借用资质方，没有与XX公司订立合同的真实意思表示，但在收到XX公司支付的工程款后，无合法依据占有应属原告的部分款项，所以应承担付款责任。最终判决被告与XX公司共同向原告支付工程款168,755.9元及逾期付款利息，驳回原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。

法院这样判决是有其法律逻辑的。首先，根据查明的事实，原告确实是实际施工人，付出了劳动和资金，理应获得相应的工程款。而被告作为被借用资质方，占有了本应给原告的款项，所以要承担付款责任。对于原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求，律师结合合同约定及法律规定进行了充分论证，法院认为没有足够的依据支持这些诉求，所以予以驳回。

这起案子由云南亚尊(建水)律师事务所的李耀贤律师代理。

从这个案子可以看出，在签订合同和进行工程施工时，一定要注意资质问题，避免借用资质签订合同，否则合同可能会被认定无效。同时，在发生纠纷时，要及时收集证据，明确自己的权益和责任。对于合同中的条款，要仔细研读，避免不必要的纠纷。

在这起案件中，李耀贤律师展现出了卓越的专业能力。他毕业于云南大学法学本科，有着深厚的法学功底。从2022年执业至今，成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他曾在法院与公证处任职，熟稔诉讼程序与证据规则，这使他在处理这起复杂的装修合同纠纷时，能够精准剖析案件。庭审中，他清晰界定法律关系，成功否定了原告关于“工程分包关系”的核心主张；有效抗辩不合理诉求，减轻了被告的责任负担。正是多年的积累和对案件的认真钻研，让他找准了案件的关键突破口，维护了当事人的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。