离婚后财产纠纷：她如何追回近60万补偿款和房贷？

原来，廖女士与前夫杨先生在2019年协议离婚，《离婚协议书》明确约定：廖女士分得位于成都市武侯区某小区房屋一套；杨先生应向廖女士支付现金50万元，于两年内付清；同时，该房屋剩余的银行按揭贷款33万元由杨先生负责偿还。然而离婚后，杨先生仅支付了部分款项，剩余应付款项及房屋贷款均未依约履行。

廖女士为维护自身合法权益，委托了四川循定律师事务所的都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨先生支付拖欠的补偿款及自己垫付的房贷本息。

庭审中，杨先生对欠款金额及垫付房贷的偿还责任提出异议。都燕果律师围绕《离婚协议书》的约定、款项支付凭证、银行结清证明以及经公证的售房委托书等核心证据，进行了清晰、有力的举证和论证，强调协议系双方真实意思表示，合法有效，杨先生应全面履行其合同义务。

最终，法院经审理，采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖女士的绝大部分诉讼请求。法院认定杨先生尚欠廖女士离婚协议约定的补偿款374,500元；廖女士为出售房屋而垫付的银行按揭贷款本息211,954.74元，根据协议约定及公证书内容，应由杨先生承担。综上，法院判决杨先生向廖女士支付款项共计586,454.74元，并承担绝大部分案件受理费及保全费。

这个事要是换个人可能就栽了，其实记住两点就能避免。一是签订离婚协议时，条款一定要明确清晰，避免模糊不清引发后续纠纷；二是遇到对方不履行协议的情况，要及时收集好相关证据，通过法律途径维护自己的权益。

本案中，廖女士成功追回了大额协议款项及垫付成本，最大程度地兑现了离婚协议中的财产权益。都燕果律师自2010年开始执业，带领团队累计承办案件已逾800件。深厚的法学功底，让他在处理本案复杂的离婚后财产纠纷问题时格外从容。本案中那些容易被忽略的细节，恰恰是他被评为“2018年度优秀专业律师”时就被同行公认的敏锐之处。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。