合同无效房屋返还，租金孳息能否追回？二审逆转挽回国资损失

某实业发展公司与XX公司的房屋买卖合同纠纷中，湖南长沙刘小林律师展现出了卓越的专业能力。刘小林律师自2007年开始执业，毕业于北京大学法学系，是湖南淡远律师事务所副主任、高级合伙人，承办案件超千件，擅长处理各类民商事纠纷等复杂法律事务。

确认合同无效，房屋收回

刘小林律师代理某实业发展公司与XX公司的房屋买卖合同纠纷申请检察院抗诉案件，通过检察院抗诉及重审，最终确认了双方房屋买卖合同无效，为某实业发展公司收回了案涉房屋。然而，在房屋交付给XX公司占有至合同无效判决生效期间，XX公司将房屋对外出租获得了租金收益。

主张租金返还，一审受挫

为进一步挽回国有资产损失，刘小林律师认为XX公司收取的租金收益属于案涉房屋的孳息，合同无效后应一并返还。公司听取建议后委托刘小林律师提起诉讼。但一审法院认为双方对合同无效均有过错，各自承担损失，驳回了某实业发展公司的诉讼请求。

上诉精准论述，二审逆转

面对一审的不利判决，刘小林律师没有气馁。他仔细查阅案卷，深入研究法律条文，精准论述“租金属房屋孳息，应随主物返还”的观点。在上诉过程中，他不放过任何一个细节，反复核实证据，确保观点的准确性和说服力。二审法院审查后，认可了刘小林律师的表述，撤销一审判决，扣减出租成本后，改判XX公司返还租金收益163751.6元，成功为某实业发展公司挽回了国有资产损失。