别人住自家两年如何解决

家里突然来了人要借住，想着都是熟人，也不好意思拒绝。这一住，两年过去了，对方丝毫没有要搬走的意思，自己心里又憋屈又不知道该咋办。这种情况在生活中还真不少见，自己的房子住着别人，时间长了难免会产生各种矛盾和不便。那遇到别人在自家住了两年，到底该怎么解决呢？

一、友好协商解决问题

遇到这种事，先别着急上火，心平气和地跟对方坐下来谈谈。把自己的想法和需求坦诚地说出来，比如家里最近有一些安排，需要对方搬走。在沟通的时候，注意语气和态度，尽量避免让对方觉得你是在赶他们走。比如可以说：“最近家里有些亲戚可能要来住，实在腾不出地方了，希望你们能理解，找个合适的时间搬走。”如果对方通情达理，可能就会主动搬走。要是对方暂时有困难，也可以一起商量一个合理的解决方案，比如宽限一段时间，让他们有足够的时间找新的住处。

二、发送书面通知

要是友好协商没有效果，那就可以考虑发送书面通知。书面通知具有一定的法律效力，也能让对方更加重视这件事。在通知中，要明确说明要求对方搬走的原因、时间等信息。比如可以这样写：“因本人家庭情况有变，需收回房屋自用，现通知你在接到本通知之日起[X]日内搬离该房屋。”然后把通知以邮寄或者当面送达的方式交给对方，并保留好相关的证据，比如邮寄凭证、对方签收的单据等。

三、寻求第三方调解

如果书面通知也没有起到作用，还可以寻求第三方的调解。可以找居委会、社区工作人员或者双方都信任的人来帮忙调解。第三方能够站在中立的角度，帮助双方更好地沟通和协商。在调解的过程中，要客观地陈述事实，提出自己合理的诉求。比如可以向调解人员说明对方住了两年，给自己的生活带来了哪些不便等情况。调解人员会根据双方的情况，给出一些合理的建议和解决方案。

四、考虑法律途径

如果前面的方法都没有效果，那就只能考虑通过法律途径来解决了。首先要准备好相关的证据，比如房屋产权证明、对方居住的相关证据（如水电费缴费记录、邻居的证人证言等）。然后向法院提起诉讼，要求对方搬离房屋。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据、参加庭审等。法院会根据事实和法律作出判决，如果对方仍然不执行判决，还可以申请强制执行。

解决别人在自家住两年的问题，要根据具体情况选择合适的方法。先尝试友好协商，不行再采取其他措施。在整个过程中，要注意保留好相关的证据，维护好自己的合法权益。

事情解决之后，也可能会遇到一些后续问题，比如对方搬走后房屋的损坏赔偿问题，或者对方在搬走过程中产生的纠纷等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，给出专业的解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在处理这类问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。