合同纠纷现转机，律师助力确认超250万债权

一、复杂合同纠纷引关注

在商业活动中，合同纠纷屡见不鲜。近期，一起因承租人长期拖欠租金引发的承包经营合同纠纷案件备受关注。本案原告马X将“XX区XX泉水城XX”浴场承包给被告雷X经营，然而雷X除支付20万元承包保证金外，未依约支付租金与承包金。马X多次催告无果后，委托江西时空律师事务所的姜亨涛律师提起诉讼。

二、反诉使案件陷入胶着

诉讼过程中，雷X提起反诉，主张马X存在根本违约，一是未能交付合格的消防证，导致浴场被查封影响经营；二是单方注销浴场营业执照，并反诉要求马X返还20万元保证金及支付150万元违约金。案件审理一度陷入胶着，本诉与反诉交织，事实与法律关系复杂。

三、律师精准应对显专业

面对复杂局势，姜亨涛律师凭借对合同纠纷的深刻理解和出色的庭审驾驭能力，为当事人提供了至关重要的专业支持。他精准预判并迅速调整策略，从单纯追索租金转为“确认债权+抵御反诉”的攻防一体模式。针对对方“消防证根本违约”的核心抗辩，律师通过梳理消防验收历史、维保记录、实际经营状况等证据链条，成功向法庭论证该问题仅为形式瑕疵而非履约根本障碍。同时，系统性地组织了合同、催告函、转账记录等大量证据，准确援引《民法典》相关条款，使代理意见于法有据。

四、法院判决实现最优结果

江西省上饶市XX区人民法院经审理，采纳了姜亨涛律师的核心意见。判决确认双方承包合同于2023年5月12日解除，被告雷X需向原告马X支付租金、承包金、库存物品折价款等合计超过258万元。部分支持反诉请求，判令原告马X返还被告雷X已支付的承包保证金20万元，驳回其他诉求。该判决在确认巨额债权的同时，有效抵御了对方高额的反诉索赔，实现了诉讼策略的攻防平衡，为当事人争取了最大化的合法权益。

姜亨涛律师从事法律行业多年，主攻合同纠纷、婚姻家事、劳动争议以及经济类、暴力类犯罪案件刑事辩护，执业以来为多家企业、政府单位提供法律顾问服务，处理案件超百余件。此次案件再次展现了他在处理复杂商事合同纠纷中，平衡进攻与防守、精准驾驭庭审焦点的专业价值。