律师助债权人破“离婚避债”困局，锁定房屋售房款份额

一、专业律师出马，明确案件策略

霍新丹律师毕业于中国政法大学，是北京恒都律师事务所合伙人。在这起债权人代位析产纠纷中，原告王XX发现被告罗XX通过离婚协议无偿转让财产以逃避债务。霍新丹律师接受委托后，首先明确本案系债权人代位析产纠纷，与此前的债权人撤销权纠纷不同，核心是分割债务人与他人共有的财产（售房款）。

本案存在诸多关键难点，如涉案房屋已出售过户，原共有财产变为售房款，且实际成交价格不明，二被告大概率缺席审理。律师确定了“以生效判决为基础、以共有财产属性为核心、以间接证据佐证售房款合理性”的突破思路。同时，对诉求进行筛选，聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。

二、构建证据链条，应对复杂局面

为应对二被告可能缺席审理的情况，霍新丹律师指导当事人收集并梳理证据。整理人民调解协议书、民事裁定书、执行裁定书，证明债权合法有效且未完全受偿。提交结婚登记信息、房屋及车辆购买凭证，证实涉案房屋为夫妻共同财产；（XXXX）苏XXX民初XXX号民事判决书表明离婚协议中财产转让条款已被撤销。

收集房屋买卖合同、网签记录，说明共有财产已转化为售房款；沟通记录和庭审笔录显示二被告未分割售房款，罗XX怠于行使分割权。通过提取此前庭审笔录，结合房屋购买价格、贷款偿还情况，间接佐证售房款有可分割份额。

三、精彩庭审辩论，阐述核心逻辑

审理中，二被告缺席，法院依法进行缺席审理。霍新丹律师在庭审中围绕核心逻辑展开陈述与举证。他指出王XX对罗XX的债权合法到期且未完全受偿，涉案房屋共有属性恢复，二被告怠于分割售房款，符合代位析产条件。虽未明确实际成交价格，但根据二被告认可的市场价和房屋情况，可推断罗XX依法享有50%份额。对于超出审理范围的诉求，律师向法院说明情况，确保聚焦核心争议。

四、胜诉破解困境，彰显专业价值

江苏省XXX人民法院完全采纳了霍新丹律师的核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额。该判决明确了罗XX的财产份额，为王XX后续执行提供了法律基础，成功破解了“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。

霍新丹律师执业以来处理合同纠纷案件超300件，离婚纠纷案件超150件，胜诉率超95%，累计为5000+北京客户提供服务。这起案件充分展现了他在处理复杂债权纠纷方面的专业能力，也为债权人维权提供了借鉴。