抵押的房产如何起诉
若要起诉涉及抵押房产的案件，首先需明确诉求。比如是要求实现抵押权，还是因抵押房产引发其他纠纷。
若主张实现抵押权，在主债权到期未获清偿时，抵押权人可向法院提起诉讼。需提交抵押合同、主债权合同等证据，证明抵押关系合法有效及主债权情况。法院受理后，会对案件进行审理，若查明事实，会判决拍卖、变卖抵押房产，以所得价款优先受偿。
若是其他纠纷，如因抵押房产的转让、租赁等产生争议，同样要准备好相关证据，如房产抵押登记证明、争议相关合同等。向有管辖权的法院起诉，经立案、审理等程序，由法院依法作出裁判。整个过程要严格遵循法定程序，以保障自身合法权益。
首先，可与抵押人协商，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。协商成功后，双方需依约履行相关手续。
其次，协商不成，债权人可向法院提起诉讼，通过司法程序申请拍卖、变卖抵押房产。法院会依法定程序进行审理和执行，拍卖所得价款会在扣除相关费用后，按法定顺序清偿债务。
再者，在整个过程中，债权人要注意抵押登记的效力及顺位等问题。若存在多个抵押权，登记在先的优先受偿。同时，要关注诉讼时效等法律规定，避免因时效问题影响债权实现。总之，债权人应依法依规通过合理途径维护自身权益，实现对抵押房产的处置以清偿债务。
三、抵押的房产能否继承
抵押的房产可以继承。
从法律规定来看，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，房产作为遗产的一部分，当然可以被继承。
在继承抵押房产时，继承人需要承担相应义务。一方面，要继承被继承人在抵押合同中的权利与义务，即偿还债务或在抵押物价值范围内对债务承担责任。另一方面，继承人可以在清偿债务后办理房产过户手续；若无法立即清偿，也可与债权人协商，用其他合理方式解决债务问题，比如提供其他担保等，之后顺利继承房产。
总之，抵押房产不影响其作为遗产被继承，关键在于继承人对相关债务的处理。
当我们探讨抵押的房产如何起诉时，要知道这其中涉及诸多环节。比如首先要确定诉讼主体，明确是与抵押人、抵押权人还是其他相关方产生纠纷。然后要准备充分的证据，像抵押合同、房产相关证件等。在起诉流程上，要向有管辖权的法院递交起诉状等材料。若对这些环节存在疑问，比如证据的收集范围、法院管辖权的具体界定等，切莫慌张。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况为你详细解读，帮助你清晰了解起诉抵押房产的每一步，为你在维权道路上保驾护航。