首页 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 二次抵押需要什么条件

二次抵押需要什么条件

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1655人看过
导读:1.申请人年龄18-60岁,具备完全民事行为能力。2.抵押物业须为借款人所有。3.房屋在贷款机构服务范围内。4.抵押房屋评估价值≥50万元。5.需有房地产权证书或提交贷款合同及最近三月还款记录。6.银行可能提出其他要求。
二次抵押需要什么条件

一、二次抵押需要什么条件

一、申请人需年满18周岁至60周岁,并具有完备的民事行为能力;

二、所抵押之物业须为借款人名义所有;

三、该等房屋所在地点应在贷款机构的服务覆盖范围之内;

四、抵押房屋的评估价值不得低于五十万元人民币;

五、抵押房屋应有房地产权证书,如未持有,则需提交贷款合同及最近三个月的还款记录;

六、除上述条件外,银行可能还会提出其他特定要求。

《中华人民共和国民法典

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、二次抵押的房子法院能执行吗

二次抵押的房子法院能执行。

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“二次抵押需要什么条件”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

网站地图

更多#抵押担保相关

加载更多
更多

抵押担保最新文章

遇到抵押担保问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询