生活中,有人急着用钱就会选择借款,这时候可能就会涉及抵押和担保。本以为做好抵押和担保,出借的钱就有保障了,可谁能想到,有时候借款抵押最后被判定无效。这可把人给整懵了,抵押都没效了,那担保责任该咋承担呢?对于借款人和出借人来说,这都是个很重要的问题,要是不弄清楚,后续可能会有无尽的麻烦事儿。
下面咱们就来详细说说,在借款抵押无效时,担保责任该如何承担。
一、确定抵押无效的原因
抵押无效的原因多种多样。比如抵押人没有处分权却进行抵押,像张三把不属于自己的房子拿去抵押借款,这抵押就是无效的。又或者是抵押的程序不符合法律规定,没有办理合法的登记手续。还有可能是抵押合同的内容违反了法律强制性规定。了解抵押无效的原因很关键,因为不同的原因会影响担保责任的承担方式。要是因为抵押人故意隐瞒无处分权的事实导致抵押无效,那可能在判定担保责任时会倾向于减轻担保人的责任。
二、区分一般担保和连带担保
担保分一般担保和连带担保。一般担保就是在借款人实在还不上钱,并且经过法院强制执行后,还是没办法偿还的情况下,担保人才承担责任。比如李四给王五的借款作一般担保,王五还不出钱了,出借人得先起诉王五,法院强制执行后王五还是没钱,这时候才能让李四承担责任。而连带担保就不一样了,出借人既可以要求借款人还钱,也可以直接要求担保人还钱。一旦借款抵押无效,分清这两种担保,对于确定担保人在什么情况下担责很重要。
三、考虑债权人的过错情况
在借款抵押中,如果债权人也有过错,这也会影响担保责任的承担。比如债权人明知道抵押人没有处分权,还接受抵押,这时候出借人自己就有过错。在这种情况下,担保人的责任可能会相应减轻。像赵六明知道孙七拿来抵押的车是租来的,还和孙七签了借款抵押合同,后来抵押无效,孙七又还不上钱,那法院在判定赵六和担保人间的责任分担时,很可能会因为赵六的过错,让他自己承担一部分损失。
四、按比例承担责任
当借款抵押无效,债权人、债务人、担保人都有过错的情况下,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,担保人承担的责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一。举个例子,甲向乙借款,丙作担保,抵押无效,甲不能偿还的债务是10万元,那丙承担的责任最多就是5万元。这里要说的是,这只是一个大致的规定,具体的比例还得根据实际情况和法院的判定来确定。
在借款抵押无效确定了担保责任承担方式后,后续还有可能出现新的情况。比如担保人承担责任后,要向债务人追偿,可债务人耍赖不还钱该咋办。再或者债权人对担保责任的承担比例不满意,又想再次起诉。这些问题要是处理不好,很容易引起新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图咨询律师,律图上的律师都有合法执业资质,可通过官方渠道核验,他们服务边界清晰、责任明确,不会做虚假承诺,也不夸大维权效果。专业律师能结合具体情况,为你理清后续流程,帮你解决复杂的法律问题,让你在维护自身权益上少走弯路。
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