建工合同纠纷胜诉，青海这位专业律师功不可没！

在一场复杂的建工合同纠纷案中，原告建设工程公司面临着索要剩余劳务费、窝工损失等难题，被告还反诉超付费用，情况一度对原告不利。然而，青海延辉（湟源）律师事务所的马明艳律师出手，成功为原告争取到最大利益，法院最终判决被告交付两套商品房并配合办理不动产登记，驳回了被告的全部反诉请求。马明艳律师自2022年开始执业，至今已承办数百件案件，在民商事领域尤其是合同纠纷案件方面经验丰富，秉持着“受人之托、忠人之事”的执业理念，为当事人排忧解难。

这是一起建设工程施工合同纠纷案。2021年6月，原告建设工程公司与被告房地产公司签订《建筑施工劳务分项承包合同》，约定原告承包某小区7楼改造为住宅工程的劳务部分，承包方式为“包工不包料”。合同总价为2,254,122元，后增加工程量160,988.6元，总工程款应为2,415,110.6元。施工过程中，被告支付部分劳务费，双方还签订了两份《商品房认购协议》以房折抵劳务费。原告认为被告尚欠劳务费，并因被告未及时提供材料导致窝工产生损失，遂提起诉讼。被告则反诉称原告未完成全部劳务内容，已超付劳务费，要求原告退还多付费用、开具发票并赔偿经济损失。

争议焦点主要集中在原告是否完成合同约定的全部劳务内容、被告是否拖欠劳务费、是否存在窝工事实及损失、商品房抵债协议是否应履行以及被告反诉请求是否成立等方面。难点在于双方未完成最终结算，工程量、未完成部分、第三方施工范围均不明确，原告主张的窝工损失、租赁损失等证据不足，且法院多次释明需对工程量等进行鉴定，双方均未申请。

原告建设工程公司通过朋友介绍找到了马明艳律师。马明艳律师在接案后，迅速展开了一系列工作。她首先对案件的证据进行了全面梳理，绘制了详细的法律关系图，清晰地呈现出案件的脉络。凭借她在民商事领域尤其是合同纠纷案件方面丰富的经验（已成功办理相关案件200余件，合同纠纷案件占比约68%），她制定了严谨的办案策略。

在办案过程中，马明艳律师采取了一些关键策略。她深入研究合同条款，结合案件实际情况，寻找对原告有利的证据和法律依据。同时，她与原告保持密切的沟通，及时向原告交代案件进展情况，让原告了解每一个环节的工作，体现了高度的责任心。

在遇到困难时，马明艳律师没有退缩。例如，在面对证据不足的问题时，她调整策略，从合同履行的细节入手，寻找能够证明原告主张的间接证据。她还回忆起之前办理的一起类似案件，在那起案件中，同样面临证据分散的问题，她通过深入调查和细致分析，最终找到了关键证据，为当事人赢得了胜诉。这次，她借鉴了之前的经验，更加坚定地推进案件。

在开庭时，马明艳律师表现出色。她逻辑清晰地阐述了原告的主张和理由，对被告的反诉进行了有力的反驳。她的专业表现和精彩辩论，为案件的胜诉奠定了坚实的基础。

对于同类案件而言，这起案例确立了在建设工程施工合同纠纷中，当双方未完成最终结算且证据不足时，如何根据现有证据和合同约定进行裁判的思路。它推动了建工合同纠纷领域证据规则的进一步明确，为今后类似案件的审理提供了参考。

对于社会公众来说，这起案例提醒了建设工程领域的各方在签订合同和履行合同过程中，要明确约定权利义务，及时进行结算，保留好相关证据。同时，也规范了房产交易市场和建设工程劳务市场的秩序，促进了市场的健康发展。