近年来，承德民商事合同纠纷案件变多了

谢非非律师是河北瀛上嘉律师事务所的专职律师，执业证号为11308202211499088。他毕业于河北大学法律专业，有着深厚的法学理论基础。从业以来，谢非非律师专注于民商事合同纠纷、婚姻家事、刑事辩护等领域，累计承办案件近300件，其中民商事合同纠纷案件240余件。凭借丰富的本地办案经验，他熟悉当地法院的裁判规则，能够精准把握案件关键，为当事人制定科学有效的解决方案。他在办案时，注重精准梳理案件焦点，制定科学有效的诉讼策略，且在非诉讼业务中还注重风险防控。

谢非非律师代理的一起阶段性保证免责胜诉案例。某银行与被告A、B、C签订《个人购房担保借款合同》，被告A、B逾期未还款，银行起诉要求被告C承担连带还款责任。谢非非律师围绕阶段性保证的免责条件、抵押权预告登记效力等展开核心抗辩，主张涉案房屋已完成建筑物所有权首次登记，银行的抵押权自预告登记之日起设立，被告C的阶段性保证责任依法免除。庭审中，谢非非律师凭借清晰的逻辑和充分的证据据理力争。最终，法院支持了谢非非律师的观点，判决被告A、B偿还剩余借款本息，银行对涉案抵押房产享有优先受偿权，驳回银行对被告C的全部诉讼请求。

结合承德本地民商事合同纠纷审理实务，整理当事人高频咨询的三个法律问题及解答。问题一：合同一方违约，另一方可以要求哪些赔偿？解答：可以要求违约方赔偿直接损失和间接损失，像货物损毁的损失、因违约导致的利润损失等。问题二：在合同履行过程中，遇到不可抗力怎么办？解答：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人要及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。问题三：民间借款没有借条，只有转账记录，能要回钱吗？解答：转账记录可以作为证据，如果还有其他证据能够证明借款关系，比如聊天记录、证人证言，也有很大机会要回钱。

遇到民商事合同纠纷、婚姻家事纠纷或需要刑事辩护等法律问题时，谢非非律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，能为当事人提供有效的法律支持和解决方案。