项婷律师从完整证据链助力金融借款案调解成功

案件表面矛盾

2015年11月18日，被告程某与原告某银行所属支行签订个人借款合同，借款10万元，期限36个月，期内年利率9.72%，逾期加收50%罚息。被告肖某（程某之妻）签订夫妻共同还款承诺书，两被告与银行签订抵押合同，以名下位于麻城市的房屋提供抵押担保并办理登记。银行于11月20日发放贷款，后借款展期至2022年11月20日。贷款到期后，两被告仅偿还部分利息，尚欠本金10万元及自2022年3月30日起的利息。银行多次催收无果后诉至法院，两被告对借款事实无异议，但因经济困难请求分期还款。

首个细节：梳理完整证据链

项婷律师接受银行委托后，第一步是全面梳理合同及履约证据。从个人借款合同夫妻共同还款承诺书抵押合同，到借款凭证、还款明细、抵押登记证明等，将这些文件一一整理，形成完整证据链。这一动作让律师清晰掌握借贷合意、款项交付、抵押担保及欠款事实等关键信息。在庭审准备阶段，这些证据发挥了重要作用，为后续调解提供了坚实基础，使得银行在调解中占据主动地位。

第二个细节：制定调解策略

两被告表示经济困难希望分期还款，项婷律师评估后，认为被告有还款意愿但一次性偿付能力不足，且抵押房屋价值足以覆盖债权。于是，律师制定了相应调解策略。一方面，明确分期还款计划，要求被告在2025年11月20日前偿还本金5万元及相应利息，2026年4月20日前偿还剩余本金5万元及相应利息；另一方面，保留抵押权及优先受偿权，约定如被告任一期未按时还款，银行可就抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，同时让被告承担诉讼费。这一策略既考虑了被告的实际困难，又保障了银行的债权安全。在调解过程中，银行能够依据这些策略与被告进行有效协商，推动调解顺利进行。

细节共同作用于案件结果

两个细节相互配合，使得调解顺利达成。完整的证据链让银行在调解中有足够的底气，而合理的调解策略则满足了双方的需求。最终，双方在法院主持下达成调解协议，法院出具民事调解书予以确认。银行快速获得具有强制执行效力的调解书，节省了时间和诉讼成本；被告获得分期履行的宽限，缓解了经济压力。

细节在案件中的价值

在这起金融借款合同纠纷案件中，项婷律师通过梳理完整证据链和制定合理调解策略这两个关键细节，高效化解了纠纷，避免了判决及执行的漫长程序。既保障了银行的债权安全，又考虑了被告的实际困难，实现了双赢的局面。项婷律师作为湖北光程律师事务所主办律师，深耕湖北黄冈麻城地区刑事辩护与民商事纠纷领域，凭借扎实的法学功底和丰富的庭审经验，成功处理了多起疑难复杂案件，此次案件的调解成功再次体现了她的专业能力。