合同纠纷三连胜，为当事人挽回百万损失

张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，执业证号为13502201511668359，从2015年开始执业，累计办理过百余件合同纠纷案件。在合同纠纷的处理上，张颖律师有着丰富的经验。面对各类合同纠纷，张颖律师总能凭借经验迅速找到案件的突破口。

租赁合同纠纷二审案中，上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决提起上诉。核心争议焦点在于一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。上诉人的抗辩理由包括被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配、吴XX作为被征收人应单独享有其建设部分的补偿等。张颖律师接受委托后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。她根据以往办理合同纠纷及拆迁相关二审案件的经验，知道要精准定位二审争议焦点。她发现上诉人上诉理由的核心漏洞，结合二审诉讼特点和证据规则，制定针对性的抗辩思路。在证据收集上，张颖律师全面整理一审及二审阶段的全部证据，包括两份土地租赁合同、拆迁征收公告、补偿安置协议、村委会证明等。她根据经验对证据进行分类核实、比对分析，精准反驳上诉人提交的补充证据的关联性和合法性。在证据链搭建方面，她明确双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，约定的“拆迁赔偿三七分”条款对双方具有法律约束力；拆迁补偿系针对房屋及附属物，与土地面积无直接关联，且上诉人无充分证据证明吴XX参与房屋建设、超出租赁面积部分的补偿应归其单独所有；拆迁奖励与被上诉人建设房屋、按时搬迁的行为直接相关，应纳入分配范围。庭审中，张颖律师凭借经验预判对方可能的抗辩，准备了充分的应对策略。最终，厦门市中级人民法院采纳张颖律师代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额（对应补偿金额XXX.4元）。这个案例体现了张颖律师在二审案件中精准把控案件核心、高效梳理证据链条和全力维护当事人权益的能力。

房屋买卖合同纠纷中，原告艾XX与被告李XX因房屋买卖合同产生纠纷。原告主张解除合同，要求被告返还购房款445824元并赔偿相应利息损失，被告否认原告付款事实并提出抗辩。张颖律师与陈律师接手案件后，以维护原告合法财产权益为核心，快速梳理案件核心脉络。根据以往办理合同纠纷的经验，他们知道要抓住合同效力、付款事实、违约认定三大核心问题。在证据收集过程中，他们协助原告收集、整理关键证据，如证明合同真实性、合法性的文件，以及原告通过债务抵销方式已足额履行445824元购房款支付义务的证据。在证据链搭建上，他们层层佐证原告诉求的合法性，精准回应被告不实抗辩。庭审中，张颖律师凭借经验清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告全部不实抗辩，明确被告未取得房屋所有权导致合同目的无法实现，已构成根本违约。最终，法院采纳他们的代理意见，判决解除双方签订的房屋买卖合同，判令被告返还原告购房款445824元，并赔偿相应利息。

这两个合同纠纷案例，共同的法律逻辑在于准确把握合同的效力、履行情况以及违约责任。张颖律师从2015年开始执业，累计办理过百余件合同纠纷案件，丰富的经验让她能比普通律师更快地识别关键证据、预判对方抗辩、设计出更高效的证据链。在遇到合同纠纷时，普通人应像张颖律师处理案件那样，及时收集、整理相关证据，明确案件核心争议点，为维护自身权益做好准备。