包租公司跑路、民间借贷纠纷，律师助力维权成功

在生活中，合同违约和民间借贷纠纷并不少见。这次要讲的两个案例，一个是包租公司违约“跑路”，房东唐XX陷入租约到期却无法收回款项的困境；另一个是借款人陈XX在民间借贷中到期拒不还钱，出借人周X面临借款难收回的问题。郭寿瑶律师凭借自己深厚的专业知识和丰富的实务经验，成功为当事人解决了难题。

包租公司“空壳”跑路案

原告唐XX与被告成都住XX公司签订了《房屋出租委托管理合同》，可该公司从2019年12月24日起就停止支付租金及物业费等费用。而且，公司还试图通过股权转让等手段逃避债务，这让唐XX十分头疼。郭寿瑶律师从2018年开始执业至今，累计承办案件已逾600件，有着深厚的实务积淀，面对这种复杂情况，她并没有局限于起诉合同相对方这个空壳公司。凭借着在民商事业务上办理300余件案件所积累的经验，郭律师深入调查了被告公司的工商档案及股权变动情况。

郭律师很快查明，被告公司系自然人独资公司。在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。在诉讼过程中，郭律师敏锐地意识到仅起诉空壳公司根本无法执行回款。她毕业于四川师范大学法学本科，有着扎实的法学理论基础，于是果断代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。

在庭审中，郭律师依据自己丰富的法律知识，主张被告公司资产与股东资产发生混同。她指出，依据《公司法》相关规定，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，因此要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，郭律师还详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失，并针对被告的逾期付款行为主张了逾期利息（违约金），还主动将计算标准调整得合理合规（按年利率4.16%计算），以获得法院支持。最终，法院采纳了郭律师的代理意见，认定股东不因股权转让而免除责任，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任，成功为唐XX挽回了全部经济损失。

民间借贷纠纷案

原告周X借给被告陈XX13万元，借款到期后，经多次催要，陈XX均以各种理由拒绝还款。郭寿瑶律师作为周X的委托诉讼代理人，凭借自己在债务执行案件上丰富的实践经验，积极为周X维权。她依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律规定，为周X主张合法权益。最终，法院判决被告陈XX归还周X借款本金13万元，并支付相应利息。

从这两个案例可以看出，郭寿瑶律师在面对不同类型的案件时，都能凭借自己的专业知识和丰富经验制定合理的诉讼策略。她担任多家中大型企业常年法律顾问，熟悉企业合规经营管理等多方面事务，这也为她处理这些案件提供了更广阔的思路。她秉持“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的执业理念，为当事人解决了实际问题，有效解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题，展现了一名优秀律师的专业素养和办案智慧。