[律师回复] 根据《土地管理法》规定，土地使用权争议应当先由双方协商解决；协商不成的，可以由乡镇人民政府或者县级以上人民政府处理。如果乡镇政府协调无果，你可以向县级人民政府申请协调解决。同时，如果涉及土地权属问题，也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，请求确认土地使用权并排除妨碍。在申请市政府协调前，建议先收集相关证据，如土地使用权证、历史使用情况等，以便在协调或诉讼中使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 关于卖地的问题，需要先确认土地的性质：农村集体土地不能直接买卖，只能通过征收转为国有后出让。农村宅基地使用权可以在本村集体内部转让，但不能卖给外村人或城镇居民。耕地受严格保护，不得随意买卖。如果是合法的国有土地使用权转让，需要办理土地使用权变更登记手续。请提供更具体的土地情况以便准确分析。

[律师回复] 这种情况确实比较复杂。首先，宅基地的使用和建设需要符合当地的规划和政策，如果当时建设过程中存在违规情况，那么后续可能会面临一些限制。对于房屋漏水的问题，可以先尝试与村委会沟通，看看是否能通过维修等方式解决问题。其他方面，如果涉及到权益受损，也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。再次强调，具体情况具体分析，建议详细咨询相关法律人士。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。