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我国建筑工程分包合法要求:主体结构施工须由承包方自建;承包方可在获发包方许可下,将部分工作分包给具备资质的单位;禁止整体项目转包或拆分层层分包;分包单位不得二次分包;承包方与分包方对发包方负连带责任。
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本工程合同价款采用固定、可调和成本加酬金三种方式。固定价合同明确风险范围与调整规则;可调价合同允许协商调整,需详细规定调整方案;成本加酬金合同则划分成本与酬金,明确两者构成与计算方式。
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工程总承包中,允许部分业务分包,前提是总包方具备相应设计或施工资质。核心业务设计与施工不得整体拆分;若自行施工,主体结构严禁转包;承担设计则主体设计禁止外包。
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在工程造价管理中,索赔费用需依法精确计算。清单计价项目以招标拦标价为基准;承包商逾期付款,发包方需支付本金及同期贷款利息;工期延误产生的索赔费用包括机械设备、人力、物流、管理成本等。务必依据合同和法规处理。
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