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我国居住用地使用权到期自动续期，续期费用按法律规定执行。住宅70年使用权从拿地日算起，工业等用地年限分别为50年（工业、教育等）、40年（商业娱乐）和50年（综合用途）。国有土地使用证有效期以开发商取得证书日期为准。
#征地拆迁
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商用地产土地使用权为40年，住房用地70年，届满可自动续期，续期费用按法规定；非住宅建设用地续期依法处理。房屋所有权按约定执行，无约定或模糊按法律行政法规明确。
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承包土地期限依据功能区分：耕地三十年，草地三十年至五十年，林地三十年至七十年。特殊林木经林业主管机关批准可延长。法律强调根据土地类型设定明确合同期限。
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非法占用他人土地，尤其是农用地，触犯刑法，最高可判五年徒刑或拘役。犯罪需破坏国家土地管理制度，对象限定为农业用地，行为需违法改变用途并造成严重损害。主体既包括个人也涵盖单位，且行为须以故意为前提。
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