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擅长专业:
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二级专长:
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宅基地
企业拆迁
政府信息公开
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特色标签:
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刘宽炎律师
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江西碧落律师事务所
弋阳县南岩镇白马大道府东雅苑67号商铺
0.0
分
帮助人数:26
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7039-8743
更多>
#律师简介:刘宽炎律师,江西碧落律师事务所律师。律师一直致力于婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、合同事务以及刑事辩护领域的研究。拥有丰富的调解及诉讼案件代理经验。擅长处理重大、疑难、复杂的债权债务,在民间借贷、人身损害、劳动工伤、交通事故、合同违约、二手房买卖、房屋租赁、婚姻家庭纠纷、遗嘱继承等领域有诸多成功案例。自执业以来,素以精湛的业务能力、良好的服务态度为客户服务,宗旨是:不管案件大小,用心对待每一位当事人,受人之托,忠人之事,尽心全力维护你的合法权益。
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普法图文
土地使用权年限规定中有哪些必要条件
土地使用权年限规章制度规范明确,住宅用地全国统一实行70年使用年限,工业、公益事业性及其他用途土地为50年,娱乐用地为40年。这些规定确保了土地使用权的合理利用和有效管理。
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开荒地被征地后,补偿应如何分配
荒地征地补偿按地方标准执行,特殊如附着物、青苗由政府规定。分配关键遵循民主协商、公平公正及权利义务平衡原则。强调集体成员既享分配又需承认付出,以实现权益公平合理分配。
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村民征地补偿款应由谁负责发放
公民被征耕地可获等额现金补偿,由市县级国土局负责;农村集体土地补偿款直接给农民,村庄集体组织所有土地给村委会;耕种期间青苗等归土地持有人;统一安置时,安置补助费用归属安置单位。
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房产存在纠纷能否办理土地证
为解决房地产争议,获取产权证明至关重要。根据《城市房地产管理法》,通过出让或划拨方式得地者需向县级以上土地管理部门申请注册并核实,政府将颁发土地使用权证书。建设房屋时,持有土地使用权证书并经房产管理部门核实和审批,方可获得房屋所有权证书。整个过程需依法进行。
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土地使用权转让合同无效的情形有哪些
土地使用权转让合同有效性关键取决于政府审批:未经批准的划拨转让协议和未获土地证的转让均为无效。已取得出让土地证或经批准的出让转让视为合法。划拨转让未经批准则合同无效。只有在起诉前获批准并完成出让手续的合同才有效。依据《最高人民法院解释》第九、十一条。
#征地拆迁
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农村宅基地纠纷发生,应如何应对
农村宅基地纠纷,优先协商解决;协商不成,人民政府依法介入;对人民政府决定不满,可提请行政诉讼。土地争议先协商,协商不成人民政府分级处理:个人与单位间的由县级以上人民政府裁决,个案或乡镇级则由乡镇级人民政府处理。依据《土地管理法》第十四条规定执行。
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私自侵占良田是否违法
未经授权占用耕地为非法,受《土地管理法》约束。非农活动须合理利用土地,不得侵占优质耕地,严禁建窑、墓地、房屋,采砂等。违反者将面临自然资源部门和农业农村部门的纠正、罚款乃至刑事责任,涉及破坏种植条件或引发土地退化的,必须限时治理。
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开发商违法征地该如何处理有何法律途径
当面临违宪土地征用,可依法通过法院行政诉讼维权,同时报警取证。申请信息公开有助于揭露征收过程中的违法行为,为争取权益、增加谈判或诉讼筹码提供关键证据和时间。
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