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弋阳县征地拆迁律师
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擅长专业:
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法律顾问
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二级专长:
土地征收
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宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
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拆迁安置
特色标签:
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弋阳县征地拆迁律师在线服务
刘宽炎律师
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江西碧落律师事务所
弋阳县南岩镇白马大道府东雅苑67号商铺
0.0
分
帮助人数:26
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7039-8743
更多>
#律师简介:刘宽炎律师,江西碧落律师事务所律师。律师一直致力于婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、合同事务以及刑事辩护领域的研究。拥有丰富的调解及诉讼案件代理经验。擅长处理重大、疑难、复杂的债权债务,在民间借贷、人身损害、劳动工伤、交通事故、合同违约、二手房买卖、房屋租赁、婚姻家庭纠纷、遗嘱继承等领域有诸多成功案例。自执业以来,素以精湛的业务能力、良好的服务态度为客户服务,宗旨是:不管案件大小,用心对待每一位当事人,受人之托,忠人之事,尽心全力维护你的合法权益。
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房屋拆迁补偿包括房屋重置费用,按房屋结构和折旧评估,以每平米定价;周转补偿为解决临时居住问题,按人口数量和需求定期补贴;奖励性补偿鼓励居民配合拆迁,如自愿搬迁或放弃部分权益。标准由地方政府依据法规和地方实际制定。
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房产拆迁补偿标准如何计算
征地补偿标准由市政府和县级政府依法审批,以农业产出、统计年报和物价管理为参考。若不足以保障农民生计,可调整安置补助。补偿必须遵循法定程序,非法征收将受法律制裁。被征收者有权拒签协议并采取维权行动。
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商用租房拆迁时承租人能否获得补偿
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土地使用权年限规定中有哪些必要条件
土地使用权年限规章制度规范明确,住宅用地全国统一实行70年使用年限,工业、公益事业性及其他用途土地为50年,娱乐用地为40年。这些规定确保了土地使用权的合理利用和有效管理。
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开荒地被征地后,补偿应如何分配
荒地征地补偿按地方标准执行,特殊如附着物、青苗由政府规定。分配关键遵循民主协商、公平公正及权利义务平衡原则。强调集体成员既享分配又需承认付出,以实现权益公平合理分配。
#征地拆迁
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村民征地补偿款应由谁负责发放
公民被征耕地可获等额现金补偿,由市县级国土局负责;农村集体土地补偿款直接给农民,村庄集体组织所有土地给村委会;耕种期间青苗等归土地持有人;统一安置时,安置补助费用归属安置单位。
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房产存在纠纷能否办理土地证
为解决房地产争议,获取产权证明至关重要。根据《城市房地产管理法》,通过出让或划拨方式得地者需向县级以上土地管理部门申请注册并核实,政府将颁发土地使用权证书。建设房屋时,持有土地使用权证书并经房产管理部门核实和审批,方可获得房屋所有权证书。整个过程需依法进行。
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土地使用权转让合同无效的情形有哪些
土地使用权转让合同有效性关键取决于政府审批:未经批准的划拨转让协议和未获土地证的转让均为无效。已取得出让土地证或经批准的出让转让视为合法。划拨转让未经批准则合同无效。只有在起诉前获批准并完成出让手续的合同才有效。依据《最高人民法院解释》第九、十一条。
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