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不动产买卖合同生效需要满足哪些条件

不动产买卖契约效力基于四个核心原则：一是签约主体需具备民事权利和行为能力；二是基于真实意愿，排除欺诈、威胁和强迫；三是内容不能违反法律及公共利益；四是遵循法定程序确保其合法性。 #合同事务 1254次阅读
只有单方责任的合同违约金是否有效

合同中单向违约责任条款具法律效力，即使引发效力争议。非《民法典》无效四类情形。一方违约，先协商解决；协商不成，可通过司法途径保障受损方权益。 #合同事务 947次阅读
装修合同违约金的最高限额是多少

装饰装修合同违约责任无硬性规定，金额由双方协商决定，但需遵循公平原则，避免违约金过低或过高。若协议金额过低，司法机关可酌情调增保障守约方权益；过高则受损方可申请降低，以维护公平。未约定违约金的，按实际损失索赔。司法与仲裁机构有权根据实际情况进行调整。 #合同事务 1420次阅读
主播签约后能否提出辞职

签约主播有权选择辞职，但需提前至少一个月通知用人单位并获得批准。如主播违反服务期限协议，需承担违约金责任，但违约金比例不得超出用人单位已提供的培训费用总和。 #合同事务 854次阅读

涂改后的合同是否仍有效

合同修改需双方共识并严谨修订，经双方盖章或指纹确认的非核心条款修正具有法律效力。但未签名确认的修改无效。部分无效不影响其他条款，除非触及核心条款，否则整体法律约束力不受严重影响。 #合同事务 1061次阅读
合同见证人需要承担何种责任

见证人主要证实合同签署，无索赔权；律师作为见证人，提供有限的法律公信力，验证法律行为的真实性和合规性，其意见通常影响事实认定、责任归属和证据效力，但不如公证权威。 #合同事务 1274次阅读
买卖合同签订后对方一直不付款怎么办

在商品销售合同中，买方逾期未付款项，卖家可在交货前选择暂停供货促使付款，或解除合同并索赔。若货物已交付，卖方可通过法律途径追偿欠款并追究违约责任。若买方仍拒付，卖方可申请法院强制执行。 #合同事务 1059次阅读
在QQ上签订的借款合同是否有效

QQ平台上的合同属EDI形式的书面合约。有效性要求：1）参与人具有完全民事行为能力；2）基于真实自愿，表达真实意图；3）内容不违反法律、行政法规的强制性规定，遵循公序良俗。满足这些条件，合同即具有效力和约束力。 #合同事务 813次阅读

胜诉民间借贷纠纷成功代理驳回检察院的抗诉

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胜诉债务人涉嫌非法集资犯罪，起诉担保人胜诉案例

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秦XX与四平市XX公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

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