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  • 阳原县土地承包律师-李泽宇律师
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    更多> #律师简介:李律师毕业于中国人民公安大学,善于处理刑事辩护,债权债务纠纷,婚姻家庭纠纷,公司法,交通事故案件。办案思路灵活,案件推进速度快。
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  • 简而言之,若您承包的土地闲置且未被回收,则仍归原承包者所有。若连续两年未有效使用,原发包单位可终止合同并收回。而农村开垦土地所有权归集体,非个人,不能享受承包土地同等权益。请注意合理利用和保护土地资源,确保土地权益得到妥善管理。 #征地拆迁 1113次阅读
  • 在土地使用权期满时回收土地,那么土地使用权人需要继续支付土地使用费,以确保土地使用权和房屋使用权的一致性。这样的处理方式旨在平衡土地使用权人和房屋所有者的权益,确保双方的合法权益得到保障。 #征地拆迁 996次阅读
  • 我国法律规定,农村集体土地不得买卖,因其属于集体组织财产,非个人私有。任何交易行为均属违法。城市市区土地为国家公有资产,而国有土地和农民集体所有的土地可依法划分给单位或个人使用。 #征地拆迁 1116次阅读
  • 涉及房屋所有权和土地使用权转让,需提交销售协议、房地产许可证和原土地使用证等资料。继承或赠与需提交公证书或签署协议,并提供街道办事处证明。新建房屋需提供建设批准文件。证书遗失或损毁,需备案并公示30天,无异议后补发新证。交易时,双方需共同办理手续。如委托代理人,还需提供授权委托书。 #征地拆迁 832次阅读
  • 土地使用权转让协议应明确:转让方与受让方的身份信息、土地地理位置、面积及地上建筑物情况、土地用途、转让期限、金额及支付方式、地上建筑物转让规定、解除协议条件及违约责任等。其他必要条款由各方协商确定。 #征地拆迁 890次阅读
  • 房屋使用七十年后,主要有两种情况。一种是土地使用权延期,这时业主可以联合向国土资源管理局申请,支付土地出让金来延续使用权。另一种情况是国家因城市规划需要,有权收回土地及建筑物。在这种情况下,国家会给予相应的补偿。面对这两种可能,业主应提前了解政策,做好相应的准备和规划,确保自己的权益不受损害。 #征地拆迁 1044次阅读
  • 农业用地原则上禁止建造仓库,但如仓库与农业生产直接相关,则可能获得批准。对于工业或房地产等商业用途的仓库,农业用地上通常禁止建设,否则可能面临强制拆迁。然而,若需在农业用地上建造用于农业生产的房屋,如农具房、仓库等,通常是被允许的。具体情况需咨询当地相关部门,并遵守相关法律法规进行操作。 #征地拆迁 1150次阅读
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