昔阳县合同事务律师-马瑞瑞律师
马瑞瑞律师
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昔阳县合同事务律师普法

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  • 取消物业资质的条件是什么
    存在违反物业服务合同约定的行为，如未履行合同义务或严重违反行业规范。注销原因可能为主动申请、合同到期或经营困难等。严重失信行为包括经营中的违法行为和违反合同诚信原则。这些情况都可能导致物业服务企业被注销，损害其声誉和信誉。 #合同事务 1430次阅读
  • 商业合同有效期长期有效是多久
    合同有效期取决于合同性质和类型，如租赁合同最长20年，承包合同可能长达70年。但发生争议时，向法院申请维权的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权益受侵害及义务人身份确定之日起算。法律另有特别规定的，按相关规定执行。 #合同事务 1045次阅读
  • 商铺门前使用权纠纷该如何处理
    涉及土地权益争议，双方应首先自主协商达成共识，签署相应协议。若协商无果，可寻求地方政府协调裁决，明确权利义务关系。若仍不满意或异议，相关责任人在收到处理决定书30日内可向法院提起诉讼，维护合法权益。 #合同事务 901次阅读
  • 装修和实际用的牌子不符如何维权
    在处理房屋装修纠纷时，务必保存关键证据，如合同、记录、照片和收款凭证等。首先尝试与装修公司协商，达成共识后书面确认。若协商无果，可投诉至消费者权益组织、装修行业协会或市场监管部门。必要时，寻求法律援助，甚至向法院提起诉讼。涉及巨大经济损失或欺诈行为时，可报警处理。此外，可借助媒体监督力量。最后，可根据合同中的仲裁条款或双方协议申请仲裁，保持冷静理智的态度，合理合法解决问题。 #合同事务 1284次阅读
  • 产权纠纷房产证撤销的法律依据是什么
    《中华人民共和国民法典》规定，无效的不动产转移协议导致的注册登记可依法取消。民事法律行为无效、撤销或不产生约束力后，当事人应归还所得财产或按市场价值补偿。有过失方应赔偿对方经济损失，双方均有过失则按过错程度分担责任。特别规定除外。 #合同事务 1352次阅读
  • 赠予不可撤销情形有哪几种
    赠予协议中有三类情形不可撤销：一是经过公证的赠予行为，无法撤销；二是赠品已交付给受赠人，撤销权失效；三是涉及社会公益或道德义务的赠予行为，同样不可撤销。这些规定确保了赠予行为的合法性和公正性，保护了受赠人的权益，同时也鼓励了社会各界积极参与公益事业，践行道德义务。 #合同事务 922次阅读
  • 委托代理人的法律责任有哪些
    在民事代理行为中，代理人需遵循委托人授权范围，避免无权或越权代理。同时，代理人应全力维护被代理人权益，若因疏忽或故意未履行职责导致被代理人受损，应主动承担民事责任。 #合同事务 1429次阅读
  • 技术资料专用章的法律效力是怎样的
    一般情况下，未经施工单位授权，资料专用章仅用于企业内部技术资料管理和提交施工文件审查，不能用于设立、变更或消灭债权债务。它也不能用于签署外部合同，不能体现施工方的真实意愿。但在实际合同履行中，如存在特殊情况，判定机关可能会认可其对外效力，使合同具有法律效力。 #合同事务 1294次阅读

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