我的价值:本案涉及预抵押登记效力、通谋虚伪合同认定、28 条与 29 条法律适用区分等疑难法律问题。马晓萍律师接受委托后,梳理完整交易链条,抓住开发商借名贷款的核心事实,收集居住证明、付款凭证、不动产查询记录等关键证据,区分普通物权期待权与商品房消费者生存权的法律差异。庭审中精准辨析抵押预告登记的基础债权关系,论证预告登记因主合同无效而失效,紧扣消费者生存权优先保护裁判精神,对抗银行的优先受偿主张。面对上诉风险,补充提交无房证明、物业居住证据,弥补当事人购房时审查疏忽的不利情形,最终帮助当事人保住唯一居住房屋,实现阻却强制执行的胜诉结果。
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