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二级专长:
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企业拆迁
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拆迁安置
特色标签:
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万年县征地拆迁律师在线服务
程选美律师
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江西西亚律师事务所
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182-9637-8578
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#律师简介:程选美律师,从事法律工作9年,现执业于江西西亚律师事务所,律所合伙人,党支部书记。擅长办理刑事辩护、合同纠纷、婚姻家事、交通事故等案件。
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万年县征地拆迁律师普法
普法图文
划拨土地使用权是否可以出卖
土地使用权划拨获取禁止私自转让,需经政府部门批准。划拨土地转让需遵循国务院规定,申请审批。获准后,由购买人履行出让程序并缴出让金,确保转让合法公正。市民务必遵守法律,促进社会和谐。
#征地拆迁
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农村征地补偿包含哪些具体项目内容
中国《土地管理法》第四十八条详细规定了农村征地补偿,包括土地补偿费、安置补助费、房屋和其他附着物补偿以及社会保障费用。征用方案经审批后,由当地政府负责实施并在当地公开相关信息,包括审批机构、用途、补偿标准等。被征地者需在公告期内持土地权属证明至指定部门办理补偿手续。
#征地拆迁
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遇到房屋确权纠纷应该如何处理
解决房屋所有权纠纷,优先协商;协商不成,政府介入,县级以上人民政府裁决单位权益争议;个人或个人与单位间的争议,按区域政策法规调解或仲裁。对政府裁决有异议,可在30日内依法上诉至法院。
#征地拆迁
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公寓拆除后的赔偿方式是怎样的
拆迁公寓补偿遵照:1)有协议按约定,无则搬迁费用归租户;2)过渡期间安置费自理;3)营业损失以实际经济损害为准;4)改良物业购置物亦予补偿。
#征地拆迁
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土地使用权出让的最高年限是如何规定的
土地使用权出让的最长使用期限因用途而异。居所用地为70年,工业及综合性用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育公益事业用地也为50年,而商业、旅游及娱乐用地则为40年。
#征地拆迁
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农村宅基地新规在法律中是如何规定的
我国深化农村宅基地改革,允许城市落户农户有偿退出或转让宅基地权益。遵循"一户一宅"原则,因地制宜,如耕地稀缺地区倾向于发展农村公寓,优化土地利用。征收土地需依法审批,公告执行。
#征地拆迁
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农村征地补偿过低应如何处理
在农村征地中,农民对补偿不满意可在早期提增额诉求和听证要求;公示后可通过协商、行政复议维权;协商不成可申请上级政府裁决;对裁决不服可上诉至行政法院,全程依法捍卫自身权益。
#征地拆迁
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城中村改造的拆迁补偿标准是怎样的
征地补偿费用按政府核准的安置方案执行,以耕地前三年平均产值和物价管理认可价格为依据。若补偿不足以保障农民原生活水平,可追加安置费。征收须合法立项,遵循“先补后征”原则,确保公正补偿。农民有权拒签、申请信息公开或法律途径维权。非法征收将受法律制裁。
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