广东卓建律师事务所
13年+ 执业经验,婚姻家事部主任律师,法院特邀调解员,中山大学硕士,卓建律所(全国优.秀)高.级合伙人,美国佛蒙特法学院访问学者,有境外游学经历,拥有深厚的法学功底和娴熟的办案经验,在办案过程中重事实、讲证据、熟知法条、深谙法理;擅长处理同居、结婚、离婚、抚养、继承等法律纠纷及财富传承等婚姻家庭风险防范,经办离婚、抚养权争夺、房产分割、股权分割及企业控制权争夺等纠纷类案件近千件,处理涉案资产20亿以上;凭借精湛的执业能力,优良的职业操守和严谨细致的办事风格,得到了客户的广泛好评和赞誉。 在多年的办案经历中,善于从众多实务案例中总结经验,在离婚财产分割(含股权)、子女抚养、损害赔偿、出轨等问题上有深入研究和独到见解,深谙深圳各区法院离婚诉讼程序和各类经典判例,能够最大限度为客户争取合法利益。很多当事人在二审阶段改请刘律师代理其案件。 擅长处理华为、腾讯、康佳、深航南航、中海油等公司员工、高管、股东的离婚纠纷,以及身处国外与国内配偶的离婚纠纷。 主要提供以下法律服务: 婚前法律服务:婚前协议、婚前辅导、婚前调查、同居关系、彩礼方案; 婚内法律服务:婚内协议、婚内调查、分居协议、财产方案、婚内辅导; 离婚法律服务:离婚协议、离婚谈判、离婚诉讼、子女抚养、财产分割; 继承法律服务:遗嘱见证、法定继承、遗赠扶养、继承诉讼、涉外继承; 家族法律服务:风险隔离、私人信托、家庭基金、家族企业、离岸信托; 私人法律顾问:咨询顾问、策略指导、调解谈判、文书起草、陪谈解答; 团队成功案例: 快速离婚案: 从客户委托到离婚仅3天时间, 帮助客户快速解除婚姻关系 异地离婚案: 熟悉程序与沟通推进, 快速办理非深户籍客户在深圳离婚 直接调和案: 通过分别沟通及三方沟通, 成功化解矛盾,双方欢欢喜喜回家去 诉讼促和案: 启动离婚程序倒逼对方正视婚姻问题, 签订婚内协议挽回家庭 劝退小三案: 与小三谈判,情理法三管齐下, 成功劝退小三从而挽回家庭 挣得抚养案: 帮助85%的客户争得孩子的抚养权, 10%的客户双方共同抚养 财产分割案: 调查取证配合谈判, 帮助客户成功争得12套房产及百万现金 离后财产案: 离婚后财产纠纷, 成功帮客户争得5百余万的补偿费 离婚止损案: 离婚时3套房子及2百万存款, 离婚时仅让对方分走1套房子 股权分割案: 通过多次谈判协商, 保住客户股权仅支付适当补偿给对方 免担债务案: 对方为多分财产恶意制造债务, 抽丝剥茧成功帮助客户摆脱债务 抚养变更案: 通过数据及论证征服法官, 帮助客户争取到孩子的抚养权
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遗产房屋销售前,继承人需完成继承过户手续。准备相关材料后签署房屋转让合同,提交申请资料至土地交易所办理交易鉴定手续。须全体继承人达成共识并过户至继承人名下。转让或抵押前应先登记至权利人名下。人民法院或仲裁委员会的法律文书要求登记时,房屋登记机构应执行并记录。
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我国法律规定,在财产分配中应为未出世的胎儿保留继承权份额。由于胎儿处于孕育阶段,被继承人离世后需确保为其保留继承份额,以承担抚养和教育责任。此举旨在满足胎儿未来成长所需,缓解生存压力。遗嘱制定者应为胎儿预留遗产继承份额,否则遗嘱无效。
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遗嘱见证人需满足以下条件:完全民事行为能力的自然人,无或限制民事行为能力人无法担任;能理解遗嘱内容和相关法律术语;不得为遗嘱继承人或受遗赠人,也不得与其存在债权债务关系或亲属朋友等密切联系。
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农村住房是享有继承权的,房屋所附带的宅基地则无法实现继承,继承人仅能拥有宅基地使用权。以下为农村房产继承过户所需步骤:需要前往被继承人户籍所在的派出所进行户籍注销及申请死亡证明;前往当地县级或市级公证机构进行继承权公证书的申办,依照我国法律规定,房地产继承可分为遗嘱继承与法定义务继承两大类。