看情况:一、如果是依法合规承包给了新增人口,应当按家庭承包方式确地确权到户,并颁发给承包经营权证书;二、如果已取得的二轮承包合同和承包经营权证书上又出现了机动地的情形,这......
向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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宅基地同村之间交易在法律上不被允许。根据我国法律,农村宅基地属村级集体所有,村民仅享有使用权,不能私自处置。但若买卖双方均为同村村民且符合申请宅基地条件,可协商转让宅基地上的房屋,但需先征得村集体组织同意,并确保转让包括宅基地和房屋。
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农村宅基地使用权可依法继承,不仅农村户口子女有此权利,城镇户籍子女同样能继承父母遗留的宅基地使用权。但需注意,宅基地使用权不能单独继承,必须与农村房屋一同继承,遵循房地一体原则。因此,在继承宅基地使用权时,应同时考虑房屋的继承问题,确保权益得到完整保障。
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宅基地自建房须经审批,否则构成违建。建房前应向村庄或社区提交建设用地申请,并获得同意签字。规划区域内还需出示建设用地规划许可证,区域外则须办理规划选址意见书。申请通过公示后,由县级国土资源管理部门负责用地报批及土地供应手续。
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宅基地被误认耕地,应首先明确宅基地及房产权属,确保建筑合法合规。待开发宅基地应尽快建房,避免被回收。同时,向土地行政主管部门提交变更登记申请,提供必要文件资料。若对土地管理部门判决有异议,可向上级机构申请复议。依法维护自身权益,借助法律与土地管理部门解决争议。