如果住房是婚后购买,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁,住房都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。属于一方合法拥有的房产份额,在其死亡后,先看有无遗......
有。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女......
宁夏塞上律师事务所
宋娟律师系宁夏塞上律师事务所执业律师,擅长领域为:民商事诉讼、刑事辩护和非诉讼代理。尤其在婚姻家事纠纷,合同纠纷,工伤以及交通事故方面卓有成效。 宋娟律师先后为宁夏紫苹果装饰有限公司,宁夏智安电力有限公司,宁夏绿展投资有限公司,宁夏馨诚安物业服务有限公司,宁夏全赢时代码链信息科技有限公司,宁夏晓龙玻璃有限公司等单位提供法律服务,承办过大量诉讼与非诉讼法律项目。
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在父母离世后,子女完全有权决定将其房屋捐赠给父亲的侄子。为完成这一手续,需召集所有子女及父亲的侄子,确保全员参与。随后,签署一份赠与协议,其中甲方为子女,乙方为父亲的侄子。协议的主要内容是,甲方自愿放弃对父母房产的继承权,并将其无偿赠予乙方。为确保协议的有效性,所有参与者需亲自签名并按手印。
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父母离世后,子女继承房产不一定需要其他亲属签字。若有遗嘱明确指定继承人,只需该子女签字办理继承公证;若无遗嘱,需所有亲属共同签署公证书。过户时需完成继承公证,所有继承人须到场签字。所需材料包括身份关系证明、死亡证明、遗产所有权证明和遗嘱原件(如有)。
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遗嘱纠纷律师收费依据遗产总额而定,具体为:10万以下收6%,最低5000元;10-100万收5%;100-500万收4%;500-1000万收3%;1000-5000万收2%;5000万-1亿收1%;1亿以上收0.5%。建议直接咨询律师,获取更详细和准确的信息。
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遗嘱继承房屋时,唯一继承人需办理过户手续。需先取得死者死亡证明,再到公证处确立和认证继承权,提交房屋面积测量或转换申请。之后,持房地产权证、继承权证明和房屋测绘文件,到房地产交易中心申请继承登记,并在税务所办理税收核定及更名过户手续。