提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 民间借贷精选解答 > 交了首付贷款没办下来怎么办

交了首付贷款没办下来怎么办

时间:2024.02.21 标签: 债权债务 民间借贷 阅读:874人
律师解析:
交了首付贷款没办下来的解决方式:
1、如果是银行的原因。那么购房人可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是购房人自身的原因。那么可以选择解除购房合同了。购房人应当赔偿违约金,而卖家应当退回首付款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
房产买卖合同书承诺,购房人以贷款担保方法支付、因被告方一方缘故无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的,另一方被告方能够要求终止合同和损失赔偿。因不能归责于被告方彼此的理由无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的,被告方能够要求终止合同,出售人理应将私收的购房的钱本钱以及贷款利息或是订金退还购房人。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

电子借条有法律效力,只要该借条是当事人本人真实的意思表示,当事人具有相应的民事行为能力,且当事人签订借条的行为没有违反法律规定或者违背公序良俗等,双方都承认有借贷关系存在......

民间借贷利息超过一年期贷款市场报价利率的四倍,则超过部分的利息就不受法律保护,借款人对于该部分利息可以不予支付,所以当事人约定借款的利率应当根据法律的规定。以2020年7......

诉讼时效为权利被侵害之日起三年内,但同时法律规定了二十年的最长诉讼时效,超过二十年,法院不予保护。借条的有效期分几种情况,具体如下:1、约定还款日期,到期后没有催收,以到......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 高利贷合同有效么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    高利贷合同在符合法律条件下有效,但超出法定利率上限的部分不受法律保护。我国法律规定,出借人请求借款人按约定利率支付利息,法院应予支持,但利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍则无效。这里的“一年期贷款市场报价利率”指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的利率。

    浏览量:1135 2024-05-01
  • 信用卡逾期一天的利息是多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    信用卡逾期一天的利息计算,通常依据双方约定。这包括滞纳金和每日利息。滞纳金是固定的费用,而每日利息则根据未还金额和日利率计算。为避免更多经济损失和法律诉讼,建议借款人按时还款。逾期不仅增加经济负担,还可能影响信用记录。及时还款是维护个人财务健康和信用的关键。

    浏览量:1368 2024-05-01
  • 民法典之后超过4倍是否可以要求归还

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    民法典实施后,若借款合同利率超出一年期贷款市场报价利率四倍,超出部分属高利贷,借款人可拒付。已付超额利息者,有权依法维权追回。借款人应了解法律规定,维护自身权益。

    浏览量:885 2024-05-01
  • 民间借贷多少才会坐牢

    敬雯婧律师

    一般民间借贷属于民事纠纷,不涉及刑事犯罪,不会坐牢。对于民间借贷的纠纷,还有一种情况可能会坐牢。债务人不还钱,债权人向人民法院起诉胜诉了的,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    播放量:519 2022-06-08
  • 如何界定民间借贷和非法集资的区别

    敬雯婧律师

    非法集资是指以非法占有为目的,采取虚构资金用途,以虚假的证明文件和高回报率为诱饵,或其他骗取集资款的手段,向社会不特定公众大量募集资金的行为。该行为严重的将导致刑事处罚。民间借贷是一种民事法律行为。

    播放量:1246 2022-06-08
  • 企业之间允许相互借款吗

    敬雯婧律师

    有条件允许。理由如下:一般认为融资贷款业务涉及金融许可制度,不具有贷款经营范围的企业是不能从事放贷业务,故企业之间借贷为违法行为。但是从大量实践中,从法律上由绝对不认可到逐渐相对认可。

    播放量:1449 2022-06-08
刘洋律师

广东众燊达律师事务所

广东众燊达律师事务所律师,执业5年以上,办理过600宗以上的案件,具有丰富的办案经验,属于资深律师,主要从事合同、公司、劳动、家事、刑事等经济案件。

咨询该律师
  • 网贷逾期被起诉了不出庭可以吗

    1096人阅读

    网贷逾期被起诉,被告应否出庭?不出庭则丧失为自己辩护和反驳原告的机会,也失去了调解的可能,增加自身负担。经我院传召,若仍拒绝出庭,法院将缺席审理并裁决。因此,被告应认真考虑出庭事宜。

  • 信用卡逾期会有利息和违约金吗

    1626人阅读

    信用卡逾期,将产生利息和违约金。具体计算方式因银行不同而异,但通常,利息按逾期金额和逾期天数计算,违约金则根据逾期天数和欠款金额的比例计算。为避免额外费用,建议按时还款。逾期不仅增加经济负担,还可能影响信用记录。

  • 网贷逾期被起诉无力偿还怎么办

    1327人阅读

    网贷逾期被诉且无力偿还,应先寻求亲友帮助填补财务漏洞。若因突发情况导致经济困境,应尽快与网贷机构联系,申请延期还款或分期付款。若无法达成共识,需积极应对司法程序,遵守法庭裁决。

  • 信用卡逾期利息和滞纳金怎么算

    1618人阅读

    信用卡逾期利息和滞纳金计算方式:逾期利息基于欠款本金,通常按日0.05%计算,从上月总消费额开始,未全额还款则继续计算;滞纳金通常按最低还款额未支付部分的5%收取,但各银行规定可能不同,最低通常为10元或等值美元。两者均可能按月复利,随时间增长。因此,避免逾期是减少高额利息和滞纳金的关键。