【合同的履行】合同的当事人应当按照合同的约定,全部履行自己的义务。
合同中有关质量 、期限 、地点或者价款约定不明确,按照合同有关条款内容不能确定,当事人又不能通过协商达成协议的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家质量标准履行,没有国家质量标准的,按照通常标准履行。
(二)履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行。
(四)价格约定不明确,按照国家规定的价格履行;没有国家规定价格的,参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。
合同对专利申请权没有约定的,完成发明创造的当事人享有申请权。
合同对科技成果的使用权没有约定的,当事人都有使用的权利。
欠条应具备如下内容:1.欠条应写清楚借款人和放款人的法定全名;2.欠条应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3.欠条应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借......
借款人:__姓名__,性别__,民族__,出生年月日___身份证号码:____今向___借人民币大写:__元整小写:__元整,期限为__个月。于_年_月_日一次性还清。此......
云南仁悦律师事务所
王禾杰律师,法学本科,从事法律工作4年,期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、居间服务合同纠纷、婚姻家庭纠纷、故意杀人、运输毒品等诉讼案件,从事过小贷公司、物业公司法律服务业务。 王禾杰律师在承办案件过程中,认真理清案件中的法律关系,细致梳理案件中的证据材料,以充分正确的法律观点,为当事人提供符合法律规定的法律意见,维护当事人的合法权益。
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在房产拍卖中,借款人需持续履行债务。法院拍卖债务人资产,若款项足以全额清偿,则债权债务关系终止。如不足以清偿,债权人可申请以抵押财产收益追偿,拍卖所得享有优先权,优先于普通债权人及银行等金融机构。若拍卖仍有余额,将分配给其他未获足额偿付的债权人。
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欠条和借条的法律时效限制为三年,依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过此期限,债权人将失去胜诉权。
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欠条若不符合以下任一条件,应视为无效:一,必须提供充足证据,证明欠款事实存在,包括欠债方、债权方、借款日期和金额等细节。二,欠条内容必须反映当事人真实意愿和目的,即在相互欠条条款的取得和涉及因素,不得违反国家法律法规的强制性规定,也不能与公序良俗相悖。若欠条不满足上述条件,应判定为无效。
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当欠条未注明还款期限时,有效期可通过协商补充约定,或参考欠条内容明确。若无法确定,欠款方可随时还款,债权人可催促其在合理期限内偿还。但需注意,欠条的法律诉讼时效期为三年。因此,尽管未注明还款期限,债权人仍需在三年内主张权利,否则可能面临诉讼时效过期的风险。