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房产开发贷款的种类包括哪些

时间:2024.02.26 标签: 债权债务 个人债务 阅读:963人
律师解析:
房产开发贷款的种类包括:
1.房地产开发企业流动资金贷款,房地产开发企业为资金周转要求申请贷款;
2.土地开发贷款;
3.商品房开发贷款;
4.住房开发贷款,银行向房地产开发企业发放的用于开发、建设供市场销售的住房的贷款。
法律依据:
《中国银行业监督管理委员会关于印发<商业银行房地产贷款风险管理指引>的通知》第二条
本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。
房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。
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借款合同成立的条件有:1、非自然人的借款合同,采用合同书订立的,自当事人签名、盖章或按指印时合同成立;2、自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立;3、采用合同书订立......

借款合同上诉状的书写首先应根据一审判决书所认定的事实、适用的法律依据等进行审查,对于不服或认为事实认定错误、法律适用不当等方面提出自己的意见。上诉状需遵循一定的格式,写明......

起诉对方欠钱不还需要向法院提交证据和起诉状。因为民间借贷属于借款纠纷,民事纠纷应该先搜集证据写好起诉书,向有管辖权的法院提交起诉书,符合起诉条件的人民法院将在七日内立案。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 打借条好还是欠条好有判定标准吗

    法律咨询顾问

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    在处理他人拖欠的款项时,最佳的做法是要求对方出具借据,而非欠条。借据作为借款关系的直接证据,能够清晰地表明双方之间的借贷关系。相比之下,欠条更多地只是证明了欠款这一经济纠纷的初步形态。需要注意的是,虽然借款往往会导致欠款,但欠款的形成原因并不局限于借款交易,它可能由多种复杂和多样的因素引起。因此,为了确保权益,应优先选择借据作为证据。

    浏览量:1264 2024-05-22
  • 今借到打借条的注意事项有哪些

    法律咨询顾问

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    写借条时,务必清晰注明借款人姓名、借款时间、还款日期。借款人应亲笔签字确认。借款金额及原因需详尽准确。选用优质纸张和不易褪色墨水书写。条件允许,可请见证人签字证明,增强法律效力。确保内容详尽完备。

    浏览量:1002 2024-05-22
  • 如果别人借钱不还怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若借款方未按时还款,债主应先尝试友好沟通寻求解决方案。若无法达成共识,可准备起诉状、借条、收据等证据,向有管辖权法院提起诉讼。另可选便捷高效的途径,即提交申请书及相关证据资料,向法院申请支付令以追讨欠款。

    浏览量:955 2024-05-22
  • 借钱不还如何起诉

    谢俊生律师

    1、撰写民事诉讼状、收集相关证据材料、向法院递交,当事人不知道怎么做的,可以委托律师进行操作。2、法院会进行审查是否立案,案件受理后,法院会给一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳诉讼费用。3、等待法院通知开庭。4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼。5、庭审结束后等待判决结果。

    播放量:1291 2022-06-23
  • 如何确保补写的借条具有法律效力

    敬雯婧律师

    需要注意以下内容:第一,债务人和债权人双方身份信息;第二,债务人借款的数额,用途以及实际给付时间(如有转款依据等可附在后面);第三,是否约定利息及是否给付利息;第四,是否约定明确的还款日期等。

    播放量:645 2022-06-08
  • 合同之债是法定之债吗

    敬雯婧律师

    不是,合同之债是依据签订合同当事人相互约定而产生的。根据债的发生原因不同,债可以分为法定之债和意定之债。法定之债是依据法律规定而直接发生的债。

    播放量:581 2022-06-08
王龙华律师

河南亚太人律师事务所

王龙华律师,法律专业本科学历,河南亚太人律师事务所执业律师及合伙人,河南省律师协会会员。自2012年大学毕业,便开始办理法律相关实务,具有丰富的诉讼与非诉实践经验,并长期担任公司及政府部门法律顾问。擅长处理债权债务纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷、劳务纠纷、婚姻继承纠纷、刑事辩护等各类案件;单位地址:郑州市金水东路民生路交叉口永和国际广场A座16层。

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