徐州
提问
18万律师在线解答
一、发布挂牌公告，二、出示挂牌文件，三、受理竞买申请，四、审查挂牌资格，五、挂牌，在挂牌公告规定的时间和交易场所，更新显示挂牌报价。七、公布成交结果，八、签订出让合同。......
关于国家划拨土地的租赁期能否达到三十年并符合法律规定的问题，经过分析，所签署的三十年土地租赁协议是合法的。村委员会作为签约主体之一，根据法律规定，耕地、草地、林地的承包期分别可达三十年、三十至五十年、三十至七十年，且承包期届满后可依法延长。因此，该协议未超出承包经营期限，具有合法效力。
农村建房土地证遗失，可按以下步骤补办：向村委或乡级土地资源管理部门提交土地证遗失申请书；复印土地图纸资料，向档案馆申请权属证明；在报纸发布遗失声明；携带材料到不动产登记机构申请补证，审核通过后即可领取新证。
政府在农户自留地长期闲置不用，且有明确使用权归属者未提出实际使用申请时，有权收回该土地。根据相关法律法规，集体组织可向县级政府提出申请，经批准后注销土地登记手续，土地将被集体收回。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
1757人阅读
农村土地承包经营权一般不能由继承人继承。根据《农村土地承包法》，承包主体以家庭为单位，成员去世后，其承包地并不减少，其他成员可继续合法使用。因此，承包经营权不属于可继承的财产权。
1674人阅读
处理村与村之间的土地界限纠纷，首先通过两村委会友好协商，可邀请第三方如政府部门或专业机构进行调停；若仍无法解决，当事人可依法上诉至法院，由法院作出公正裁决。
1299人阅读
土地出让金是政府在转让土地使用权时向开发商或公司收取的费用，类似于购买土地的“入场费”。其金额受土地位置、面积和用途等因素影响。政府通过征收土地出让金来补充公共财政，用于城市建设、交通拓展和公共服务等。对政府和开发商而言，土地出让金具有重要的经济意义。
1076人阅读
租赁土地不能直接申领国有土地证。开发企业需先取得国家对特定企业的土地出让许可，即《国有土地使用权证》，才能启动开发并办理房地产证书。《国有土地使用权证》是土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
