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租客擅自转租转租合同是否有效

时间:2025.01.11 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1342人
律师解析:
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效
即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。
出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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吴煌娟律师

福建慕贤律师事务所

自执业以来,专注民事及诉讼法研究,擅长领域包含民商事合同纠纷、婚姻家事纠纷、侵权责任纠纷、劳动争议等。对民商事案件具有较强的钻研能力及逻辑分析能力。

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